부산진구 범천동

(1106-3)

예상 매매 시세 · 대표 85㎡

2.4억

예상 범위 1.8억 ~ 3.2억

평당 931만원

2.3억

전세 예상 · 전세가율 95%

2,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도55/100

59㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2015.06

사용승인 · 11년차

지상 13층

지하 1층

38대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설, 제1종근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2025.04 · 2.4억오늘 2.4억

층별 예상 시세 · 85㎡ 기준

1층 · 저층

2.2억

4층

2.4억

7층 · 기준층

2.4억

10층

2.4억

13층 · 고층

2.4억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

59㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.8억

1.5억

평당 829만원

85㎡

예상 범위 1.9억 ~ 3억

2.4억

평당 931만원

전·월세 예상 · 평형별

59㎡

월세 1,000만원/81만원

전세 1.4억

전세가율 95%

85㎡

월세 2,000만원/70만원

전세 2.3억

전세가율 95%

위치

부산광역시 부산진구 범천동 1106-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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85㎡ · 10층

2025.07.20(일)

1.5억

평당 586만원

85㎡ · 10층

2024.12.03(화)

1.6억

평당 644만원

85㎡ · 9층

2024.02.16(금)

1.8억

평당 703만원

85㎡ · 6층

2023.09.20(수)

1.7억

평당 664만원

최근 전세

85㎡ · 12층

2025.12.17(수)

전세 1.5억

평당 586만원 · 환산 월 65만원

85㎡ · 12층

2025.07.16(수)

전세 1.4억

평당 546만원 · 환산 월 60만원

85㎡ · 6층

2023.10.05(목)

전세 2억

평당 781만원 · 환산 월 86만원

최근 월세

85㎡ · 7층

2026.04.28(화)

2,000만원/65만원

환산 월 74만원 · 환산 전세 1.7억

85㎡ · 3층

2026.02.07(토)

3,000만원/70만원

환산 월 83만원 · 환산 전세 1.9억

85㎡ · 3층

2024.04.28(일)

3,000만원/50만원

환산 월 63만원 · 환산 전세 1.5억

85㎡ · 12층

2023.11.20(월)

1.3억/12만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.6억

85㎡ · 3층

2023.02.25(토)

2,000만원/60만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 1.6억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.