부산진구 개금동

양지코쿤36차

예상 매매 시세 · 대표 85㎡

1.7억

예상 범위 1.2억 ~ 2.4억

평당 667만원

1.6억

전세 예상 · 전세가율 95%

5,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도35/100

74㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2017.04

사용승인 · 9년차

9세대

세대수

지상 10층

지하 1층

26대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 공동주택(다세대주택),업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2023.05 · 1.2억오늘 1.7억

층별 예상 시세 · 85㎡ 기준

2층 · 저층

1.6억

4층

1.7억

6층 · 기준층

1.7억

8층

1.7억

10층 · 고층

1.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

74㎡

예상 범위 1.1억 ~ 2.1억

1.5억

평당 677만원

85㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.4억

1.7억

평당 666만원

전·월세 예상 · 평형별

74㎡

월세 5,000만원/55만원

전세 1.4억

전세가율 95%

85㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 1.6억

전세가율 95%

위치

부산광역시 부산진구 개금동 527-56

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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85㎡ · 7층

2024.12.27(금)

2억

평당 780만원

85㎡ · 5층

2024.08.01(목)

2.0억

평당 768만원

최근 전세

74㎡ · 5층

2026.02.06(금)

전세 1.6억

평당 719만원 · 환산 월 69만원

74㎡ · 5층

2024.01.10(수)

전세 1.6억

평당 697만원 · 환산 월 67만원

74㎡ · 5층

2023.04.20(목)

전세 1.7억

평당 764만원 · 환산 월 73만원

최근 월세

75㎡ · 5층

2026.01.24(토)

2,000만원/60만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 1.6억

74㎡ · 9층

2025.11.30(일)

2,000만원/60만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 1.6억

75㎡ · 5층

2024.12.31(화)

1,500만원/63만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 1.6억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.