부산진구 개금동

문

예상 매매 시세 · 대표 50㎡

1.8억

예상 범위 1.4억 ~ 2.3억

평당 1,174만원

1.6억

전세 예상 · 전세가율 89%

2,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 60주변 실거래 73건 기반

예측 신뢰도60/100

22㎡25㎡30㎡61㎡70㎡73㎡

건물 정보 · 건축물대장

2019.06

사용승인 · 7년차

지상 13층

지하 1층

23대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 오피스텔

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2023.05 · 6,400만원오늘 1.8억

층별 예상 시세 · 50㎡ 기준

1층 · 저층

1.6억

4층

1.8억

7층 · 기준층

1.8억

10층

1.8억

13층 · 고층

1.8억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 3,800만원 ~ 7,600만원

5,300만원

평당 800만원

25㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 8,500만원

6,000만원

평당 789만원

30㎡

예상 범위 5,400만원 ~ 1.1억

7,600만원

평당 839만원

61㎡

예상 범위 1.1억 ~ 2.3억

1.6억

평당 859만원

70㎡

예상 범위 1.1억 ~ 2.1억

1.5억

평당 708만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 1,000만원/37만원

전세 5,100만원

전세가율 96%

25㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 5,700만원

전세가율 95%

30㎡

월세 1,300만원/40만원

전세 7,200만원

전세가율 95%

61㎡

월세 4,500만원/60만원

전세 1.5억

전세가율 96%

70㎡

월세 5,000만원/60만원

전세 1.4억

전세가율 95%

위치

부산광역시 부산진구 개금동 503-14

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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양지코쿤36차

74㎡ · 10층 · 2026.08.06(목)

1.6억

평당 719만원

이진 젠시티 개금

61㎡ · 13층 · 2026.06.24(수)

2.3억

평당 1,241만원

(171-95)

83㎡ · 2층 · 2026.05.27(수)

2.1억

평당 851만원

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30㎡ · 5층 · 2026.05.15(금)

1.2억

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1.5억

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9,700만원

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6,500만원

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31㎡ · 9층 · 2026.03.24(화)

4,400만원

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3,400만원

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2.5억

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8,600만원

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3,000만원

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5,000만원

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1.8억

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2.5억

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31㎡ · 4층 · 2025.09.08(월)

3,000만원

평당 315만원

석천오피스텔

22㎡ · 7층 · 2025.08.15(금)

3,600만원

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8,500만원

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8,700만원

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83㎡ · 3층 · 2025.05.23(금)

1.6억

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61㎡ · 17층 · 2025.05.17(토)

2.5억

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61㎡ · 8층 · 2025.05.14(수)

2.3억

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2.5억

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2.5억

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2.7억

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7,300만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.