부산진구 개금동

한다더파크

예상 매매 시세 · 대표 50㎡

1.6억

예상 범위 1.1억 ~ 2.2억

평당 1,048만원

1.5억

전세 예상 · 전세가율 95%

2,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 73건 기반

예측 신뢰도35/100

22㎡25㎡30㎡61㎡70㎡73㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.12

사용승인 · 4년차

지상 14층

층수

28대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2023.05 · 6,400만원오늘 1.6억

층별 예상 시세 · 50㎡ 기준

1층 · 저층

1.4억

4층 · 기준층

1.6억

8층

1.6억

11층

1.6억

14층 · 고층

1.6억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 3,000만원 ~ 5,900만원

4,200만원

평당 629만원

25㎡

예상 범위 3,500만원 ~ 7,000만원

4,900만원

평당 652만원

30㎡

예상 범위 4,600만원 ~ 9,400만원

6,600만원

평당 727만원

61㎡

예상 범위 9,300만원 ~ 1.9억

1.3억

평당 713만원

70㎡

예상 범위 1.0억 ~ 2.0억

1.5억

평당 688만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 4,000만원

전세가율 95%

25㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 4,700만원

전세가율 96%

30㎡

월세 1,700만원/40만원

전세 6,300만원

전세가율 95%

61㎡

월세 4,500만원/60만원

전세 1.3억

전세가율 95%

70㎡

월세 5,000만원/60만원

전세 1.4억

전세가율 95%

위치

부산광역시 부산진구 개금동 177-256

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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74㎡ · 10층 · 2026.08.06(목)

1.6억

평당 719만원

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61㎡ · 13층 · 2026.06.24(수)

2.3억

평당 1,241만원

(171-95)

83㎡ · 2층 · 2026.05.27(수)

2.1억

평당 851만원

개금인제빌리지

30㎡ · 5층 · 2026.05.15(금)

1.2억

평당 1,327만원

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76㎡ · 5층 · 2026.04.16(목)

1.5억

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63㎡ · 4층 · 2026.04.04(토)

9,700만원

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30㎡ · 3층 · 2026.03.30(월)

6,500만원

평당 723만원

석천오피스텔

31㎡ · 9층 · 2026.03.24(화)

4,400만원

평당 462만원

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26㎡ · 8층 · 2026.03.17(화)

3,400만원

평당 430만원

이진 젠시티 개금

61㎡ · 16층 · 2026.01.27(화)

2.5억

평당 1,349만원

성원쌍떼뷰

50㎡ · 4층 · 2026.01.03(토)

8,600만원

평당 572만원

석천오피스텔

30㎡ · 7층 · 2025.12.22(월)

3,000만원

평당 331만원

이진 젠시티 개금

61㎡ · 22층 · 2025.12.18(목)

2.4억

평당 1,295만원

성진텔

36㎡ · 3층 · 2025.12.16(화)

5,000만원

평당 457만원

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44㎡ · 3층 · 2025.11.13(목)

1.8억

평당 1,345만원

이진 젠시티 개금

61㎡ · 15층 · 2025.10.10(금)

2.5억

평당 1,349만원

석천오피스텔

31㎡ · 4층 · 2025.09.08(월)

3,000만원

평당 315만원

석천오피스텔

22㎡ · 7층 · 2025.08.15(금)

3,600만원

평당 536만원

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81㎡ · 4층 · 2025.07.08(화)

8,500만원

평당 345만원

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8,700만원

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83㎡ · 3층 · 2025.05.23(금)

1.6억

평당 627만원

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2.5억

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61㎡ · 8층 · 2025.05.14(수)

2.3억

평당 1,241만원

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2.5억

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5,000만원

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61㎡ · 7층 · 2025.03.06(목)

2.5억

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1.3억

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61㎡ · 17층 · 2025.02.22(토)

2.7억

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7,300만원

평당 813만원

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