부산진구 가야동

신성오피스텔2

예상 매매 시세 · 대표 29㎡

5,300만원

예상 범위 3,700만원 ~ 7,500만원

평당 603만원

5,000만원

전세 예상 · 전세가율 94%

1,000만원 / 37만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 57건 기반

예측 신뢰도35/100

22㎡24㎡26㎡27㎡29㎡30㎡

건물 정보 · 건축물대장

2004.03

사용승인 · 22년차

지상 5층

층수

4대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설,오피스텔

시세 추이

월 ▼ 0.8%

2023.05 · 8,600만원오늘 5,300만원

층별 예상 시세 · 29㎡ 기준

1층 · 저층

5,000만원

2층

5,100만원

3층

5,200만원

4층

5,300만원

5층 · 고층

5,300만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 2,800만원 ~ 5,400만원

3,900만원

평당 592만원

24㎡

예상 범위 3,200만원 ~ 5,800만원

4,300만원

평당 596만원

26㎡

예상 범위 3,300만원 ~ 6,700만원

4,700만원

평당 596만원

27㎡

예상 범위 3,400만원 ~ 6,900만원

4,900만원

평당 598만원

29㎡

예상 범위 3,700만원 ~ 7,500만원

5,300만원

평당 603만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 1,000만원/37만원

전세 3,700만원

전세가율 95%

24㎡

월세 1,000만원/37만원

전세 4,100만원

전세가율 95%

26㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 4,500만원

전세가율 96%

27㎡

월세 1,000만원/36만원

전세 4,600만원

전세가율 94%

29㎡

월세 1,000만원/37만원

전세 5,000만원

전세가율 94%

위치

부산광역시 부산진구 가야동 444-23

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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영림로즈빌

29㎡ · 2층 · 2025.04.22(화)

9,600만원

평당 1,086만원

영그린 주택

29㎡ · 8층 · 2024.04.08(월)

1.6억

평당 1,773만원

영그린 주택

29㎡ · 7층 · 2024.04.08(월)

1.6억

평당 1,773만원

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29㎡ · 6층 · 2024.04.08(월)

1.6억

평당 1,773만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.