동구 초량동

신화하니엘 더시티

예상 매매 시세 · 대표 49㎡

1.7억

예상 범위 1.5억 ~ 2.0억

평당 1,155만원

1.6억

전세 예상 · 전세가율 95%

2,000만원 / 65만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 9건

예측 신뢰도72/100

49㎡55㎡

건물 정보

2016년

준공 · 10년차

2~21층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

182건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.3%

2025.03 · 1.6억오늘 1.7억

층별 예상 시세 · 49㎡ 기준

3층 · 저층

1.6억

12층 · 기준층

1.8억

13층

1.8억

18층

1.8억

19층 · 고층

1.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

49㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.9억

1.7억

평당 1,156만원

55㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.1억

1.9억

평당 1,144만원

전·월세 예상 · 평형별

49㎡

월세 2,000만원/65만원

전세 1.6억

전세가율 95%

55㎡

월세 2,000만원/66만원

전세 1.8억

전세가율 95%

위치

부산광역시 동구 초량동 1145-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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49㎡ · 18층

2025.11.24(월)

1.6억

평당 1,041만원

49㎡ · 7층

2025.11.20(목)

1.5억

평당 1,029만원

49㎡ · 12층

2025.11.08(토)

1.5억

평당 1,007만원

49㎡ · 7층

2024.12.27(금)

1.4억

평당 908만원

49㎡ · 3층

2024.01.25(목)

1.6억

평당 1,054만원

49㎡ · 13층

2023.10.20(금)

1.7억

평당 1,144만원

49㎡ · 16층

2023.06.15(목)

1.8억

평당 1,195만원

최근 전세

49㎡ · 2층

2026.07.04(토)

전세 1.4억

평당 920만원 · 환산 월 57만원

49㎡ · 2층

2026.06.27(토)

전세 1.4억

평당 976만원 · 환산 월 60만원

49㎡ · 9층

2026.02.12(목)

전세 1.4억

평당 908만원 · 환산 월 56만원

49㎡ · 11층

2025.10.02(목)

전세 1.6억

평당 1,056만원 · 환산 월 65만원

49㎡ · 10층

2025.09.27(토)

전세 1.6억

평당 1,043만원 · 환산 월 64만원

더보기 25건접기

49㎡ · 11층

2025.09.02(화)

전세 1.6억

평당 1,056만원 · 환산 월 65만원

49㎡ · 14층

2025.08.06(수)

전세 1.4억

평당 939만원 · 환산 월 58만원

49㎡ · 2층

2025.07.19(토)

전세 1.5억

평당 1,020만원 · 환산 월 63만원

49㎡ · 8층

2025.06.19(목)

전세 1.4억

평당 939만원 · 환산 월 58만원

49㎡ · 20층

2025.04.07(월)

전세 1.4억

평당 962만원 · 환산 월 59만원

49㎡ · 21층

2025.03.20(목)

전세 1.4억

평당 942만원 · 환산 월 58만원

49㎡ · 17층

2025.01.20(월)

전세 1.4억

평당 942만원 · 환산 월 58만원

49㎡ · 14층

2025.01.10(금)

전세 1.4억

평당 942만원 · 환산 월 58만원

49㎡ · 8층

2024.12.12(목)

전세 1.4억

평당 942만원 · 환산 월 58만원

49㎡ · 12층

2024.10.30(수)

전세 1.4억

평당 942만원 · 환산 월 58만원

49㎡ · 12층

2024.08.01(목)

전세 1.4억

평당 937만원 · 환산 월 58만원

49㎡ · 2층

2024.06.29(토)

전세 1.5억

평당 1,020만원 · 환산 월 63만원

49㎡ · 4층

2024.06.08(토)

전세 1.4억

평당 908만원 · 환산 월 56만원

49㎡ · 15층

2024.05.08(수)

전세 1.5억

평당 1,023만원 · 환산 월 63만원

49㎡ · 14층

2024.04.27(토)

전세 1.5억

평당 1,007만원 · 환산 월 62만원

49㎡ · 15층

2024.04.10(수)

전세 1.5억

평당 1,007만원 · 환산 월 62만원

49㎡ · 9층

2024.02.29(목)

전세 1.4억

평당 969만원 · 환산 월 60만원

49㎡ · 8층

2024.02.28(수)

전세 1.4억

평당 976만원 · 환산 월 60만원

49㎡ · 10층

2024.01.23(화)

전세 1.4억

평당 975만원 · 환산 월 60만원

49㎡ · 11층

2023.12.15(금)

전세 1.6억

평당 1,077만원 · 환산 월 66만원

49㎡ · 11층

2023.11.02(목)

전세 1.5억

평당 1,009만원 · 환산 월 62만원

49㎡ · 18층

2023.09.20(수)

전세 1.5억

평당 1,009만원 · 환산 월 62만원

49㎡ · 10층

2023.08.25(금)

전세 1.7억

평당 1,144만원 · 환산 월 70만원

49㎡ · 19층

2023.07.08(토)

전세 1.5억

평당 1,007만원 · 환산 월 62만원

49㎡ · 6층

2023.07.04(화)

전세 1.5억

평당 1,009만원 · 환산 월 62만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교동일중앙초단독배정

중학교6학교군 ›추첨

고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.