서구 토성동5가

서원블루오션 A

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

1.2억

예상 범위 1.0억 ~ 1.4억

평당 894만원

1.1억

전세 예상 · 전세가율 95%

2,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 9건

예측 신뢰도71/100

44㎡51㎡52㎡

건물 정보

2012년

준공 · 14년차

2~15층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

16건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2023.07 · 1.4억오늘 1.2억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

3층 · 저층

1.2억

4층

1.2억

5층 · 기준층

1.2억

12층

1.2억

13층

1.2억

15층 · 고층

1.3억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 1.0억 ~ 1.4억

1.2억

평당 894만원

51㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.6억

1.4억

평당 907만원

52㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.6억

1.4억

평당 910만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 1.1억

전세가율 95%

51㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 1.3억

전세가율 95%

52㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 1.4억

전세가율 95%

위치

부산광역시 서구 토성동5가 50-10

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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44㎡ · 15층

2025.05.01(목)

1.3억

평당 971만원

44㎡ · 3층

2025.03.07(금)

1.3억

평당 934만원

44㎡ · 13층

2023.11.21(화)

1.4억

평당 1,065만원

44㎡ · 4층

2023.07.08(토)

1.4억

평당 1,009만원

최근 전세

44㎡ · 7층

2025.04.25(금)

전세 1억

평당 747만원 · 환산 월 35만원

최근 월세

44㎡ · 7층

2023.01.28(토)

4,000만원/50만원

환산 월 64만원 · 환산 전세 1.8억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.