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서구 토성동4가

토성팰리스

예상 매매 시세 · 대표 34㎡

8,500만원

예상 범위 7,200만원 ~ 1.0억

평당 837만원

8,100만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70주변 실거래 114건 기반

예측 신뢰도70/100

건물 정보 · 건축물대장

2017.06

사용승인 · 9년차

지상 10층

층수

22대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · (오피스텔)

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2025.02 · 5,300만원오늘 8,500만원

층별 예상 시세 · 34㎡ 기준

1층 · 저층

7,800만원

3층

8,200만원

6층 · 기준층

8,500만원

8층

8,600만원

10층 · 고층

8,700만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 5,900만원 ~ 7,600만원

6,700만원

평당 788만원

32㎡

예상 범위 6,800만원 ~ 9,300만원

8,000만원

평당 821만원

33㎡

예상 범위 7,200만원 ~ 9,600만원

8,300만원

평당 831만원

34㎡

예상 범위 7,500만원 ~ 9,900만원

8,600만원

평당 838만원

45㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

1.2억

평당 912만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 2,000만원/39만원

전세 6,300만원

전세가율 94%

32㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,600만원

전세가율 95%

33㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,900만원

전세가율 95%

34㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 8,200만원

전세가율 95%

45㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 1.2억

전세가율 95%

위치

＋−⛶

부산광역시 서구 토성동4가 28-5

가까운 지하철역

• 자갈치역 · 부산1호선 · 도보 4분 285m ›
• 토성역 · 부산1호선 · 도보 6분 512m ›
• 남포역 · 부산1호선 · 도보 13분 1.1km ›

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최근 매매 실거래 (주변)

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전체 평형28㎡32㎡33㎡34㎡45㎡85㎡

전원비치오피스텔

34㎡ · 8층 · 2026.04.30(목)

8,200만원

평당 803만원

전원비치오피스텔

34㎡ · 8층 · 2026.03.23(월)

8,000만원

평당 784만원

월드오피스텔

34㎡ · 10층 · 2026.03.07(토)

7,000만원

평당 682만원

월드오피스텔

34㎡ · 5층 · 2025.12.15(월)

4,600만원

평당 448만원

월드오피스텔

34㎡ · 8층 · 2025.11.02(일)

8,500만원

평당 828만원

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월드오피스텔

34㎡ · 8층 · 2025.10.13(월)

6,500만원

평당 633만원

월드오피스텔

34㎡ · 7층 · 2025.08.25(월)

4,700만원

평당 463만원

전원비치오피스텔

34㎡ · 9층 · 2025.05.30(금)

6,300만원

평당 617만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교토성초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교서부고등학군 ›평준화·추첨

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초등학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.