강서구 방화동

형제

예상 매매 시세 · 대표 32평형(80㎡)

9.3억

예상 범위 7.6억 ~ 11.5억

평당 3,852만원

4.8억

전세 예상 · 전세가율 52%

1억 / 80만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 66건

예측 신뢰도70/100

26평형(64㎡)30평형(74㎡)31평형(77㎡)32평형(80㎡)

건물 정보

1982년

준공 · 44년차

1~5층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

115건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.9%

2006.03 · 2.6억오늘 9.3억

층별 예상 시세 · 32평형(80㎡) 기준

1층 · 저층

8.6억

2층

8.9억

3층

9.1억

4층

9.2억

5층 · 고층

9.3억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

26평형(64㎡)

예상 범위 6.9억 ~ 9.2억

8.0억

평당 4,107만원

30평형(74㎡)

예상 범위 7.5억 ~ 10.3억

8.8억

평당 3,927만원

31평형(77㎡)

예상 범위 7.7억 ~ 10.6억

9.0억

평당 3,878만원

32평형(80㎡)

예상 범위 7.9억 ~ 11.0억

9.3억

평당 3,852만원

전·월세 예상 · 평형별

26평형(64㎡)

월세 1억/62만원

전세 4.0억

전세가율 51%

30평형(74㎡)

월세 1억/75만원

전세 4.5억

전세가율 52%

31평형(77㎡)

월세 1억/80만원

전세 4.7억

전세가율 52%

32평형(80㎡)

월세 1억/80만원

전세 4.8억

전세가율 52%

위치

서울특별시 강서구 방화동 615-103

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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32평형(80㎡) · 4층

2025.12.15(월)

9.4억

평당 3,904만원

32평형(80㎡) · 5층

2025.08.23(토)

8.4억

평당 3,470만원

32평형(80㎡) · 2층

2025.02.24(월)

8.7억

평당 3,594만원

32평형(80㎡) · 2층

2019.12.10(화)

6.3억

평당 2,602만원

32평형(80㎡) · 2층

2019.07.22(월)

5.7억

평당 2,367만원

더보기 5건접기

32평형(80㎡) · 5층

2018.08.28(화)

5.3억

평당 2,210만원

32평형(80㎡) · 5층

2018.03.22(목)

4.5억

평당 1,859만원

32평형(80㎡) · 2층

2017.08.02(수)

4.5억

평당 1,859만원

32평형(80㎡) · 4층

2015.03.25(수)

2.9억

평당 1,177만원

32평형(80㎡) · 5층

2010.10.13(수)

3.7억

평당 1,529만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울방화초단독배정

중학교강서양천1학교군 ›추첨

고등학교강서양천학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.