서구 서대신동3가

서대신 파밀리에

예상 매매 시세 · 대표 34㎡

8,600만원

예상 범위 7,200만원 ~ 1.0억

평당 845만원

8,200만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69주변 실거래 114건 기반

예측 신뢰도69/100

28㎡32㎡33㎡34㎡45㎡85㎡

건물 정보

2019년

준공 · 7년차

2~7층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

29건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2025.02 · 5,300만원오늘 8,600만원

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 5,900만원 ~ 7,700만원

6,700만원

평당 793만원

32㎡

예상 범위 6,800만원 ~ 9,500만원

8,000만원

평당 829만원

33㎡

예상 범위 7,300만원 ~ 9,700만원

8,400만원

평당 840만원

34㎡

예상 범위 7,500만원 ~ 1억

8,700만원

평당 845만원

45㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

1.3억

평당 926만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 2,000만원/39만원

전세 6,400만원

전세가율 96%

32㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,600만원

전세가율 95%

33㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 8,000만원

전세가율 95%

34㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 8,300만원

전세가율 95%

45㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 1.2억

전세가율 95%

위치

부산광역시 서구 서대신동3가 425

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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34㎡ · 8층 · 2026.04.30(목)

8,200만원

평당 803만원

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34㎡ · 8층 · 2026.03.23(월)

8,000만원

평당 784만원

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34㎡ · 10층 · 2026.03.07(토)

7,000만원

평당 682만원

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34㎡ · 5층 · 2025.12.15(월)

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34㎡ · 8층 · 2025.11.02(일)

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6,500만원

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34㎡ · 7층 · 2025.08.25(월)

4,700만원

평당 463만원

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34㎡ · 9층 · 2025.05.30(금)

6,300만원

평당 617만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.