서구 동대신동3가

금농화인빌리지

예상 매매 시세 · 대표 34㎡

7,900만원

예상 범위 6,900만원 ~ 9,100만원

평당 779만원

7,500만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73주변 실거래 114건 기반

예측 신뢰도73/100

28㎡32㎡33㎡34㎡45㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.06

사용승인 · 23년차

7세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2025.02 · 5,300만원오늘 7,900만원

층별 예상 시세 · 34㎡ 기준

2층 · 저층

7,500만원

3층

7,700만원

4층

7,800만원

5층 · 고층

7,800만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 7,200만원

6,300만원

평당 749만원

32㎡

예상 범위 6,700만원 ~ 8,400만원

7,500만원

평당 772만원

33㎡

예상 범위 7,000만원 ~ 8,600만원

7,700만원

평당 775만원

34㎡

예상 범위 7,200만원 ~ 8,900만원

8,000만원

평당 779만원

45㎡

예상 범위 9,500만원 ~ 1.3억

1.1억

평당 800만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 2,000만원/39만원

전세 6,000만원

전세가율 95%

32㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,100만원

전세가율 95%

33㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,400만원

전세가율 96%

34㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,600만원

전세가율 95%

45㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 1.0억

전세가율 94%

위치

부산광역시 서구 동대신동3가 23

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

전원비치오피스텔

34㎡ · 8층 · 2026.04.30(목)

8,200만원

평당 803만원

전원비치오피스텔

34㎡ · 8층 · 2026.03.23(월)

8,000만원

평당 784만원

월드오피스텔

34㎡ · 10층 · 2026.03.07(토)

7,000만원

평당 682만원

월드오피스텔

34㎡ · 5층 · 2025.12.15(월)

4,600만원

평당 448만원

월드오피스텔

34㎡ · 8층 · 2025.11.02(일)

8,500만원

평당 828만원

더보기 3건접기

월드오피스텔

34㎡ · 8층 · 2025.10.13(월)

6,500만원

평당 633만원

월드오피스텔

34㎡ · 7층 · 2025.08.25(월)

4,700만원

평당 463만원

전원비치오피스텔

34㎡ · 9층 · 2025.05.30(금)

6,300만원

평당 617만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교구덕초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교서부고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.