중구 중앙동2가

센트럴타워

예상 매매 시세 · 대표 29㎡

1.0억

예상 범위 8,000만원 ~ 1.3억

평당 1,174만원

9,800만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64주변 실거래 82건 기반

예측 신뢰도64/100

22㎡25㎡27㎡28㎡29㎡83㎡

건물 정보

2022년

준공 · 4년차

2~15층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

144건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 2.5%

2025.06 · 1.3억오늘 1.0억

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 1억

8,200만원

평당 1,225만원

25㎡

예상 범위 7,400만원 ~ 1.1억

9,100만원

평당 1,199만원

27㎡

예상 범위 7,900만원 ~ 1.2억

9,700만원

평당 1,185만원

28㎡

예상 범위 8,200만원 ~ 1.2억

1억

평당 1,180만원

29㎡

예상 범위 8,400만원 ~ 1.3억

1.0억

평당 1,175만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 7,700만원

전세가율 94%

25㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 8,600만원

전세가율 95%

27㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 9,200만원

전세가율 95%

28㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 9,500만원

전세가율 95%

29㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 9,800만원

전세가율 95%

위치

부산광역시 중구 중앙동2가 24-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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경보 이리스오션

29㎡ · 9층 · 2026.06.24(수)

1.1억

평당 1,250만원

경보 이리스오션

29㎡ · 16층 · 2025.12.31(수)

1.3억

평당 1,500만원

경보 이리스오션

29㎡ · 4층 · 2025.10.15(수)

1.1억

평당 1,306만원

그린시티

29㎡ · 2층 · 2025.10.01(수)

5,500만원

평당 632만원

중앙역퀸즈W테라스에디션

29㎡ · 18층 · 2025.09.22(월)

1.3억

평당 1,494만원

백운집시티타워

29㎡ · 4층 · 2025.09.08(월)

6,000만원

평당 692만원

경보 이리스오션

29㎡ · 17층 · 2025.06.30(월)

1.4억

평당 1,530만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교광일초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.