중구 영주동

바움하우스

예상 매매 시세 · 대표 29㎡

1.0억

예상 범위 7,800만원 ~ 1.4억

평당 1,169만원

9,800만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63주변 실거래 82건 기반

예측 신뢰도63/100

22㎡25㎡27㎡28㎡29㎡83㎡

건물 정보 · 건축물대장

2021.06

사용승인 · 5년차

지상 12층

층수

33대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 오피스텔

시세 추이

월 ▼ 2.5%

2025.06 · 1.3억오늘 1.0억

층별 예상 시세 · 29㎡ 기준

1층 · 저층

9,300만원

4층

1억

7층

1.0억

9층 · 기준층

1.0억

12층 · 고층

1.1억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 1억

8,100만원

평당 1,216만원

25㎡

예상 범위 7,300만원 ~ 1.1억

9,000만원

평당 1,191만원

27㎡

예상 범위 7,800만원 ~ 1.2억

9,600만원

평당 1,180만원

28㎡

예상 범위 8,100만원 ~ 1.2억

9,900만원

평당 1,175만원

29㎡

예상 범위 8,200만원 ~ 1.3억

1.0억

평당 1,170만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 7,700만원

전세가율 95%

25㎡

월세 1,000만원/48만원

전세 8,600만원

전세가율 96%

27㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 9,200만원

전세가율 96%

28㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 9,500만원

전세가율 96%

29㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 9,700만원

전세가율 94%

위치

부산광역시 중구 영주동 663-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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경보 이리스오션

29㎡ · 9층 · 2026.06.24(수)

1.1억

평당 1,250만원

경보 이리스오션

29㎡ · 16층 · 2025.12.31(수)

1.3억

평당 1,500만원

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29㎡ · 4층 · 2025.10.15(수)

1.1억

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6,000만원

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경보 이리스오션

29㎡ · 17층 · 2025.06.30(월)

1.4억

평당 1,530만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.