관악구 신림동

벨라힐

예상 매매 시세 · 대표 28㎡

1.8억

예상 범위 1.6억 ~ 2.0억

평당 2,088만원

1.7억

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 75만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 74주변 실거래 83건 기반

예측 신뢰도74/100

17㎡18㎡24㎡27㎡28㎡31㎡

건물 정보

2018년

준공 · 8년차

3~6층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

6건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2025.09 · 1.6억오늘 1.8억

매매 예상 · 평형별

17㎡

예상 범위 9,300만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 2,231만원

18㎡

예상 범위 9,900만원 ~ 1.5억

1.2억

평당 2,222만원

24㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.7억

1.6억

평당 2,137만원

27㎡

예상 범위 1.6억 ~ 1.9억

1.7억

평당 2,103만원

28㎡

예상 범위 1.6억 ~ 1.9억

1.8억

평당 2,089만원

전·월세 예상 · 평형별

17㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 1.1억

전세가율 95%

18㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 1.1억

전세가율 95%

24㎡

월세 1,800만원/66만원

전세 1.5억

전세가율 95%

27㎡

월세 1,000만원/75만원

전세 1.6억

전세가율 95%

28㎡

월세 1,000만원/75만원

전세 1.7억

전세가율 95%

위치

서울특별시 관악구 신림동 1431-32

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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일성트루엘

28㎡ · 6층 · 2026.04.17(금)

1.8억

평당 2,080만원

신대방 노블루체

28㎡ · 9층 · 2026.04.06(월)

2.5억

평당 2,970만원

일성트루엘

28㎡ · 8층 · 2026.03.24(화)

2.0억

평당 2,342만원

삼모 더 프라임 타워

28㎡ · 11층 · 2025.10.02(목)

2.1억

평당 2,477만원

(1425-4)

28㎡ · 2층 · 2025.09.01(월)

1.6억

평당 1,886만원

(1425-4)

28㎡ · 2층 · 2025.09.01(월)

1.5억

평당 1,768만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울당곡초단독배정

중학교동작관악3학교군 ›추첨

고등학교동작관악학교군 ›평준화·추첨

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주변 학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.