금천구 시흥동

은연빌라트

예상 매매 시세 · 대표 53㎡

2.5억

예상 범위 1.8억 ~ 3.6억

평당 1,590만원

2.4억

전세 예상 · 전세가율 95%

1.2억 / 32만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도35/100

47㎡52㎡

건물 정보

2016년

준공 · 10년차

3층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

4건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 2.0%

2023.12 · 2.7억오늘 2.5억

층별 예상 시세 · 53㎡ 기준

3층 · 기준층

2.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

47㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.7억

2.1억

평당 1,508만원

52㎡

예상 범위 1.8억 ~ 3.5억

2.5억

평당 1,591만원

전·월세 예상 · 평형별

47㎡

월세 1.4억/30만원

전세 2.0억

전세가율 95%

52㎡

월세 1.2억/32만원

전세 2.4억

전세가율 95%

위치

서울특별시 금천구 시흥동 831-5

가까운 지하철역

금천구청역 · 1호선 · 도보 17분 1.4km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

47㎡ · 3층

2026.04.07(화)

2.6억

평당 1,875만원

52㎡ · 3층

2025.06.14(토)

2.9억

평당 1,827만원

최근 전세

47㎡ · 3층

2024.04.08(월)

전세 2.4억

평당 1,697만원 · 환산 월 88만원

52㎡ · 3층

2023.11.16(목)

전세 2.5억

평당 1,575만원 · 환산 월 92만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울금천초단독배정

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고등학교남부학교군 ›평준화·추첨

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주변 학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
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