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세교예지안8차 시세·실거래 | 집나라
이 단지 커뮤니티
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금천구 독산동
세교예지안8차
예상 매매 시세 · 대표 27㎡
1.8억
예상 범위 1.6억 ~ 1.9억
평당 2,193만원
1.7억
전세 예상 · 전세가율 95%
2,100만원
/ 60만원
월세 예상 (보증/월)
신뢰도 높음 75
주변 실거래 51건 기반
예측 신뢰도
75/100
17㎡
22㎡
23㎡
24㎡
26㎡
27㎡
건물 정보
· 건축물대장
2019.04
사용승인 · 7년차
지상 7층
지하 1층
43대
주차
1대
승강기
6개
거래 타입(전용면적)
용도 업무시설 · 근린생활시설, 업무시설
시세 추이
월 ▼ 0.5%
2026.02 · 1.6억
오늘 1.8억
층별 예상 시세
· 27㎡ 기준
1층 · 저층
1.6억
3층
1.7억
4층
1.7억
6층
1.7억
7층 · 고층
1.7억
건축물대장의 지상 층수 기준입니다.
매매 예상
· 평형별
17㎡
예상 범위 1.1억 ~ 1.2억
1.2억
평당 2,269만원
22㎡
예상 범위 1.4억 ~ 1.6억
1.5억
평당 2,231만원
23㎡
예상 범위 1.5억 ~ 1.6억
1.6억
평당 2,222만원
24㎡
예상 범위 1.5억 ~ 1.7억
1.6억
평당 2,213만원
26㎡
예상 범위 1.6억 ~ 1.8억
1.7억
평당 2,197만원
전·월세 예상
· 평형별
17㎡
월세 2,000만원/47만원
전세 1.1억
전세가율 95%
22㎡
월세 5,000만원/55만원
전세 1.4억
전세가율 95%
23㎡
월세 3,400만원/59만원
전세 1.5억
전세가율 95%
24㎡
월세 3,000만원/60만원
전세 1.5억
전세가율 95%
26㎡
월세 3,000만원/61만원
전세 1.6억
전세가율 95%
위치
+
−
⛶
서울특별시 금천구 독산동 301-16
가까운 지하철역
독산역
· 1호선
· 도보 9분 740m
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가산디지털단지역
· 7호선·1호선
· 도보 17분 1.3km
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직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.
최근 매매 실거래 (주변)
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전체 평형
17㎡
22㎡
23㎡
24㎡
26㎡
27㎡
e편한세상 독산 더타워
27㎡ · 19층 · 2026.07.23(목)
1.8억
평당 2,245만원
우미센트럴빌
27㎡ · 7층 · 2026.06.23(화)
1.6억
평당 1,946만원
e편한세상 독산 더타워
27㎡ · 31층 · 2026.06.03(수)
1.8억
평당 2,207만원
금천 롯데캐슬 골드파크 2차
27㎡ · 6층 · 2026.05.30(토)
1.8억
평당 2,250만원
금천 롯데캐슬 골드파크 4차
27㎡ · 34층 · 2026.04.25(토)
1.9억
평당 2,382만원
더보기 4건
접기
금천 롯데캐슬 골드파크 2차
27㎡ · 6층 · 2026.04.17(금)
1.8억
평당 2,201만원
금천 롯데캐슬 골드파크 2차
27㎡ · 12층 · 2026.03.30(월)
1.9억
평당 2,263만원
금천 롯데캐슬 골드파크 2차
27㎡ · 11층 · 2026.02.25(수)
1.7억
평당 2,079만원
금천 롯데캐슬 골드파크 2차
27㎡ · 6층 · 2026.02.23(월)
1.7억
평당 2,079만원
배정 학교
· 통학구역 기준
초등학교
서울두산초
단독배정
중학교
남부3학교군 ›
추첨
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남부학교군 ›
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주변 학교
초등학교
서울두산초등학교
· 529m
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· 657m
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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳
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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.
최근 전세
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전체 평형
21㎡
21㎡ · 4층
2026.08.27(목)
전세 1.6억
평당 2,523만원 · 환산 월 58만원
21㎡ · 3층
2026.08.11(화)
전세 1.6억
평당 2,475만원 · 환산 월 57만원
21㎡ · 3층
2026.07.10(금)
전세 1.6억
평당 2,475만원 · 환산 월 57만원
21㎡ · 3층
2026.06.29(월)
전세 1.7억
평당 2,715만원 · 환산 월 62만원
21㎡ · 3층
2026.06.20(토)
전세 1.6억
평당 2,507만원 · 환산 월 58만원
더보기 25건
접기
21㎡ · 5층
2026.06.02(화)
전세 1.7억
평당 2,715만원 · 환산 월 62만원
21㎡ · 6층
2026.06.01(월)
전세 1.7억
평당 2,641만원 · 환산 월 61만원
21㎡ · 4층
2026.05.13(수)
전세 1.7억
평당 2,683만원 · 환산 월 62만원
21㎡ · 4층
2026.05.01(금)
전세 1.7억
평당 2,683만원 · 환산 월 62만원
21㎡ · 6층
2026.04.03(금)
전세 1.6억
평당 2,635만원 · 환산 월 61만원
21㎡ · 3층
2026.03.23(월)
전세 1.7억
평당 2,715만원 · 환산 월 62만원
21㎡ · 3층
2026.03.23(월)
전세 1.6억
평당 2,555만원 · 환산 월 59만원
21㎡ · 6층
2026.02.12(목)
전세 1.6억
평당 2,555만원 · 환산 월 59만원
21㎡ · 2층
2025.11.29(토)
전세 1.5억
평당 2,396만원 · 환산 월 55만원
21㎡ · 5층
2025.10.29(수)
전세 1.6억
평당 2,507만원 · 환산 월 58만원
21㎡ · 6층
2025.10.22(수)
전세 1.6억
평당 2,507만원 · 환산 월 58만원
21㎡ · 3층
2025.08.19(화)
전세 1.6억
평당 2,555만원 · 환산 월 59만원
21㎡ · 6층
2025.06.25(수)
전세 1.6억
평당 2,635만원 · 환산 월 61만원
21㎡ · 6층
2025.06.21(토)
전세 1.7억
평당 2,763만원 · 환산 월 63만원
21㎡ · 7층
2025.06.21(토)
전세 1.6억
평당 2,587만원 · 환산 월 59만원
21㎡ · 3층
2025.06.09(월)
전세 1.7억
평당 2,683만원 · 환산 월 62만원
21㎡ · 3층
2025.06.05(목)
전세 1.7억
평당 2,683만원 · 환산 월 62만원
21㎡ · 6층
2025.06.04(수)
전세 1.6억
평당 2,507만원 · 환산 월 58만원
21㎡ · 5층
2025.05.28(수)
전세 1.8억
평당 2,795만원 · 환산 월 64만원
21㎡ · 3층
2025.05.24(토)
전세 1.6억
평당 2,555만원 · 환산 월 59만원
21㎡ · 2층
2025.05.20(화)
전세 1.6억
평당 2,555만원 · 환산 월 59만원
21㎡ · 2층
2025.05.14(수)
전세 1.6억
평당 2,507만원 · 환산 월 58만원
21㎡ · 3층
2025.05.08(목)
전세 1.7억
평당 2,683만원 · 환산 월 62만원
21㎡ · 3층
2025.04.29(화)
전세 1.5억
평당 2,360만원 · 환산 월 54만원
21㎡ · 2층
2025.04.29(화)
전세 1.7억
평당 2,683만원 · 환산 월 62만원
최근 월세
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전체 평형
21㎡
21㎡ · 5층
2025.06.22(일)
1.6억/9만원
환산 월 67만원 · 환산 전세 1.8억
21㎡ · 6층
2025.05.24(토)
1.6억/5만원
환산 월 63만원 · 환산 전세 1.7억
21㎡ · 6층
2025.02.01(토)
1억/38만원
환산 월 75만원 · 환산 전세 2.0억
21㎡ · 6층
2023.06.21(수)
1억/35만원
환산 월 72만원 · 환산 전세 2.0억