양천구 신정동

양천

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

12.2억

예상 범위 8.6억 ~ 17.3억

평당 4,739만원

6.7억

전세 예상 · 전세가율 55%

3.5억 / 120만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 235건 기반

예측 신뢰도35/100

20평형(49㎡)20평형(50㎡)24평형(60㎡)29평형(71㎡)34평형(85㎡)46평형(115㎡)

건물 정보

1995년

준공 · 31년차

1~15층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2026.05 · 11.7억오늘 12.2억

매매 예상 · 평형별

20평형(49㎡)

예상 범위 6.0억 ~ 8.9억

7.3억

평당 4,944만원

20평형(50㎡)

예상 범위 6.1억 ~ 9.1억

7.5억

평당 4,931만원

24평형(60㎡)

예상 범위 7.0억 ~ 11.1억

8.8억

평당 4,856만원

29평형(71㎡)

예상 범위 8.0억 ~ 13.3억

10.3억

평당 4,786만원

34평형(85㎡)

예상 범위 9.2억 ~ 16.2억

12.2억

평당 4,739만원

전·월세 예상 · 평형별

20평형(49㎡)

월세 6,700만원/60만원

전세 3.8억

전세가율 52%

20평형(50㎡)

월세 8,000만원/65만원

전세 3.9억

전세가율 52%

24평형(60㎡)

월세 2억/100만원

전세 4.7억

전세가율 53%

29평형(71㎡)

월세 3억/110만원

전세 5.6억

전세가율 54%

34평형(85㎡)

월세 3.5억/120만원

전세 6.7억

전세가율 55%

위치

서울특별시 양천구 신정동 276

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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대성유니드2차

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.08.15(토)

7.3억

평당 2,850만원

래미안목동아델리체(101동~118동)

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.08.14(금)

19억

평당 7,426만원

대림

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.13(목)

15.4억

평당 6,017만원

푸른마을3

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.13(목)

8.8억

평당 3,427만원

신정6현대

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.08.08(토)

10억

평당 3,908만원

더보기 25건접기

SM엘루이아파트

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.08.07(금)

10.9억

평당 4,240만원

목동파크자이(101동~108동)

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.08.07(금)

20.8억

평당 8,091만원

현대

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.08.04(화)

14.1억

평당 5,494만원

동일하이빌2단지

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.02(일)

12억

평당 4,669만원

이펜하우스2단지

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.02(일)

8.5억

평당 3,325만원

목동해오름101동

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.07.30(목)

5.5억

평당 2,148만원

쌍용

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.07.22(수)

14.3억

평당 5,586만원

롯데캐슬

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.07.22(수)

19.4억

평당 7,569만원

신트리3

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.07.16(목)

12억

평당 4,669만원

신트리3

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.07.14(화)

12.3억

평당 4,775만원

목동힐스테이트

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.07.11(토)

21.8억

평당 8,480만원

래미안목동아델리체(101동~118동)

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.07.10(금)

18억

평당 7,035만원

목동우성2

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.10(금)

13.1억

평당 5,097만원

래미안목동아델리체(101동~118동)

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.07.10(금)

18.6억

평당 7,238만원

쌍용

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.07.09(목)

13.7억

평당 5,350만원

목동우성2

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.07.07(화)

13.2억

평당 5,136만원

동일하이빌2단지

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.07.07(화)

11.7억

평당 4,552만원

목동2삼성래미안

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.07(화)

15.7억

평당 6,131만원

태영데시앙

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.07.06(월)

8.3억

평당 3,234만원

이펜하우스4단지

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.07.06(월)

8.4억

평당 3,261만원

세양청마루

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.07.04(토)

13.1억

평당 5,096만원

이펜하우스3단지

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.07.04(토)

8.6억

평당 3,364만원

신정6현대

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.07.03(금)

9.3억

평당 3,634만원

신트리3

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.07.02(목)

13.8억

평당 5,399만원

대림e-편한세상

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.07.02(목)

10.2억

평당 3,948만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.