은평구 대조동

세양 오피스텔

예상 매매 시세 · 대표 48㎡

2.5억

예상 범위 2.1억 ~ 3.0억

평당 1,777만원

2.4억

전세 예상 · 전세가율 95%

2,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 30이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도30/100

31㎡47㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.09

사용승인 · 23년차

지상 6층

층수

8대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▲ 0.8%

2024.01 · 2.2억오늘 2.5억

층별 예상 시세 · 48㎡ 기준

1층 · 저층

2.4억

2층

2.5억

3층

2.5억

4층

2.5억

5층

2.5억

6층 · 고층

2.5억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

31㎡

예상 범위 1.9억 ~ 3.4억

2.5억

평당 2,703만원

47㎡

예상 범위 2.2억 ~ 2.9억

2.5억

평당 1,780만원

전·월세 예상 · 평형별

31㎡

월세 3,500만원/45만원

전세 1.5억

전세가율 59%

47㎡

월세 4,300만원/46만원

전세 2.4억

전세가율 95%

위치

서울특별시 은평구 대조동 9-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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31㎡ · 2층

2026.05.05(화)

1.4억

평당 1,455만원

47㎡ · 3층

2024.10.14(월)

2.0억

평당 1,365만원

최근 전세

30㎡ · 5층

2022.12.19(월)

전세 1.2억

평당 1,304만원 · 환산 월 41만원

30㎡ · 3층

2022.12.01(목)

전세 1.3억

평당 1,413만원 · 환산 월 44만원

31㎡ · 2층

2022.09.20(화)

전세 1.3억

평당 1,401만원 · 환산 월 44만원

최근 월세

30㎡ · 5층

2026.05.18(월)

1.1억/15만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.6억

59㎡ · 6층

2025.02.21(금)

2,500만원/100만원

환산 월 109만원 · 환산 전세 3.2억

30㎡ · 5층

2025.01.11(토)

1.1억/10만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.4억

30㎡ · 3층

2024.12.07(토)

1.1억/10만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.4억

31㎡ · 4층

2024.06.15(토)

1.1억/10만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.4억

47㎡ · 2층

2022.12.26(월)

2,000만원/70만원

환산 월 77만원 · 환산 전세 2.3억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.