도봉구 창동

우성하우스빌

예상 매매 시세 · 대표 90㎡

4.5억

예상 범위 3.8억 ~ 5.4억

평당 1,650만원

4.0억

전세 예상 · 전세가율 89%

1.2억 / 153만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도71/100

75㎡87㎡90㎡

건물 정보

2009년

준공 · 17년차

2~8층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

16건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.5%

2025.04 · 3.2억오늘 4.5억

층별 예상 시세 · 90㎡ 기준

2층 · 저층

4.3억

4층

4.4억

5층

4.5억

7층 · 기준층

4.5억

8층 · 고층

4.5억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

75㎡

예상 범위 3.3억 ~ 4.4억

3.8억

평당 1,679만원

87㎡

예상 범위 3.8억 ~ 5.0억

4.4억

평당 1,656만원

90㎡

예상 범위 3.9억 ~ 5.2억

4.5억

평당 1,651만원

전·월세 예상 · 평형별

75㎡

월세 2,000만원/100만원

전세 3.6억

전세가율 94%

87㎡

월세 1.2억/150만원

전세 3.9억

전세가율 90%

90㎡

월세 1.2억/152만원

전세 4.0억

전세가율 89%

위치

서울특별시 도봉구 창동 603-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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90㎡ · 5층

2026.02.03(화)

3.5억

평당 1,262만원

90㎡ · 2층

2024.11.09(토)

3.0억

평당 1,086만원

90㎡ · 8층

2024.07.02(화)

3.1억

평당 1,134만원

90㎡ · 7층

2024.04.22(월)

3.1억

평당 1,134만원

최근 전세

90㎡ · 3층

2025.04.23(수)

전세 3.0억

평당 1,079만원 · 환산 월 117만원

90㎡ · 5층

2024.02.06(화)

전세 3억

평당 1,097만원 · 환산 월 119만원

최근 월세

87㎡ · 7층

2026.07.26(일)

1억/100만원

환산 월 140만원 · 환산 전세 3.5억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울창림초단독배정

중학교북부1학교군 ›추첨

고등학교북부학교군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.