중랑구 중화동

천수빌딩

예상 매매 시세 · 대표 22㎡

1.1억

예상 범위 9,200만원 ~ 1.3억

평당 1,632만원

1.0억

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 55만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 30주변 실거래 17건 기반

예측 신뢰도30/100

17㎡22㎡70㎡77㎡80㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.12

사용승인 · 4년차

지상 10층

지하 1층

31대

주차

1대

승강기

5개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 단독주택(다가구주택)

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2023.11 · 1.2억오늘 1.1억

층별 예상 시세 · 22㎡ 기준

1층 · 저층

1.0억

3층

1.1억

6층 · 기준층

1.1억

8층

1.1억

10층 · 고층

1.1억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

17㎡

예상 범위 8,400만원 ~ 9,100만원

8,700만원

평당 1,699만원

22㎡

예상 범위 9,500만원 ~ 1.3억

1.1억

평당 1,635만원

70㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.2억

2.7억

평당 1,296만원

77㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.4억

3.0억

평당 1,281만원

80㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.5억

3.1억

평당 1,275만원

전·월세 예상 · 평형별

17㎡

월세 1,000만원/53만원

전세 8,300만원

전세가율 95%

22㎡

월세 1,000만원/55만원

전세 1.0억

전세가율 94%

70㎡

월세 5,000만원/127만원

전세 2.4억

전세가율 88%

77㎡

월세 5,000만원/120만원

전세 2.6억

전세가율 88%

80㎡

월세 8,200만원/103만원

전세 2.7억

전세가율 88%

위치

서울특별시 중랑구 중화동 301-110

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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중화동 범양프레체

22㎡ · 5층 · 2026.08.12(수)

1.1억

평당 1,563만원

중화동 범양프레체

22㎡ · 7층 · 2026.04.27(월)

1.1억

평당 1,637만원

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22㎡ · 3층 · 2026.04.07(화)

9,950만원

평당 1,481만원

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22㎡ · 5층 · 2026.03.23(월)

1.1억

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22㎡ · 3층 · 2025.11.25(화)

1.0억

평당 1,533만원

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22㎡ · 7층 · 2025.09.16(화)

1.1억

평당 1,712만원

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22㎡ · 6층 · 2025.06.23(월)

1.1억

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22㎡ · 7층 · 2025.05.08(목)

1.0억

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22㎡ · 4층 · 2024.11.28(목)

1.1억

평당 1,637만원

중화동 범양프레체

22㎡ · 5층 · 2024.07.08(월)

1.1억

평당 1,637만원

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22㎡ · 6층 · 2023.08.27(일)

1.1억

평당 1,637만원

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22㎡ · 5층 · 2023.05.05(금)

1.1억

평당 1,637만원

최근 월세

45㎡ · 4층

2026.02.14(토)

3,000만원/115만원

환산 월 125만원 · 환산 전세 3.8억

45㎡ · 4층

2026.02.14(토)

3,000만원/105만원

환산 월 115만원 · 환산 전세 3.5억

64㎡ · 7층

2025.05.16(금)

3,000만원/150만원

환산 월 160만원 · 환산 전세 4.8억

64㎡ · 7층

2024.05.16(목)

3,000만원/143만원

환산 월 153만원 · 환산 전세 4.6억

64㎡ · 4층

2024.04.22(월)

5,000만원/120만원

환산 월 137만원 · 환산 전세 4.1억

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64㎡ · 6층

2024.04.08(월)

3,000만원/140만원

환산 월 150만원 · 환산 전세 4.5억

64㎡ · 7층

2024.03.03(일)

5,000만원/133만원

환산 월 150만원 · 환산 전세 4.5억

64㎡ · 5층

2023.11.30(목)

1.6억/75만원

환산 월 128만원 · 환산 전세 3.9억

45㎡ · 7층

2023.07.21(금)

2,000만원/100만원

환산 월 107만원 · 환산 전세 3.2억

64㎡ · 5층

2023.07.06(목)

2억/30만원

환산 월 96만원 · 환산 전세 2.9억

64㎡ · 6층

2023.05.24(수)

1.2억/70만원

환산 월 110만원 · 환산 전세 3.3억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.