양천구 신월동

연흥

예상 매매 시세 · 대표 28평형(70㎡)

5.2억

예상 범위 3.9억 ~ 7.0억

평당 2,483만원

4.7억

전세 예상 · 전세가율 90%

1.5억 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 23건

예측 신뢰도64/100

15평형(37㎡)22평형(55㎡)23평형(56㎡)25평형(63㎡)28평형(69㎡)28평형(70㎡)

건물 정보

2004년

준공 · 22년차

1~6층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

25건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.2%

2007.07 · 1.4억오늘 5.2억

층별 예상 시세 · 28평형(70㎡) 기준

1층 · 저층

4.8억

2층

5.0억

3층

5.0억

4층

5.1억

5층

5.2억

6층 · 고층

5.2억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

15평형(37㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 5.2억

3.6억

평당 3,262만원

22평형(55㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 5.6억

4.4억

평당 2,668만원

23평형(56㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 5.7억

4.5억

평당 2,647만원

25평형(63㎡)

예상 범위 3.8억 ~ 6.1억

4.8억

평당 2,534만원

28평형(69㎡)

예상 범위 4.1억 ~ 6.6억

5.2억

평당 2,486만원

전·월세 예상 · 평형별

15평형(37㎡)

월세 3,400만원/42만원

전세 1.9억

전세가율 53%

22평형(55㎡)

월세 6,400만원/59만원

전세 3.6억

전세가율 82%

23평형(56㎡)

월세 7,100만원/75만원

전세 3.7억

전세가율 83%

25평형(63㎡)

월세 2억/84만원

전세 4.2억

전세가율 88%

28평형(69㎡)

월세 1.5억/90만원

전세 4.7억

전세가율 90%

위치

서울특별시 양천구 신월동 538-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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28평형(70㎡) · 2층

2025.10.14(화)

4.6억

평당 2,185만원

28평형(70㎡) · 2층

2025.09.01(월)

4.5억

평당 2,137만원

28평형(70㎡) · 2층

2014.03.04(화)

2.1억

평당 997만원

28평형(70㎡) · 4층

2008.10.11(토)

1.9억

평당 898만원

28평형(70㎡) · 4층

2008.02.19(화)

1.5억

평당 712만원

28평형(70㎡) · 2층

2008.01.28(월)

1.7억

평당 812만원

최근 전세

28평형(70㎡) · 3층

2022.11.10(목)

전세 2.8억

평당 1,330만원 · 환산 월 109만원

최근 월세

28평형(70㎡) · 3층

2024.12.16(월)

2.6억/8만원

환산 월 108만원 · 환산 전세 2.8억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울강서초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.