광진구 화양동

까사펠리즈 화양

예상 매매 시세 · 대표 18㎡

1.8억

예상 범위 1.4억 ~ 2.3억

평당 3,242만원

1.7억

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 75만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65주변 실거래 166건 기반

예측 신뢰도65/100

16㎡17㎡18㎡19㎡20㎡26㎡

건물 정보 · 건축물대장

2025.08

사용승인 · 1년차

19세대

세대수

지상 12층

지하 1층

27대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 단지형다세대주택(19세대),업무시설(오피스텔31호),제1,2종근린생활시설(4호)

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2025.01 · 1.5억오늘 1.8억

층별 예상 시세 · 18㎡ 기준

1층 · 저층

1.6억

4층

1.8억

7층

1.8억

9층 · 기준층

1.8억

12층 · 고층

1.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

16㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.0억

1.6억

평당 3,296만원

17㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.1억

1.7억

평당 3,270만원

18㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.2억

1.8억

평당 3,245만원

19㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.3억

1.9억

평당 3,220만원

20㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

1.9억

평당 3,196만원

전·월세 예상 · 평형별

16㎡

월세 1,000만원/78만원

전세 1.5억

전세가율 95%

17㎡

월세 1,000만원/75만원

전세 1.6억

전세가율 95%

18㎡

월세 1,000만원/75만원

전세 1.7억

전세가율 95%

19㎡

월세 1,000만원/75만원

전세 1.8억

전세가율 95%

20㎡

월세 1,000만원/78만원

전세 1.8억

전세가율 95%

위치

서울특별시 광진구 화양동 23-37

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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18㎡ · 17층 · 2026.03.19(목)

2.5억

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18㎡ · 5층 · 2025.11.14(금)

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2.5억

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18㎡ · 7층 · 2025.07.14(월)

1.8억

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18㎡ · 7층 · 2025.04.25(금)

2.4억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.