예상 시세

국제미소래 시세·실거래 | 집나라

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광산구 우산동

국제미소래

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

3.9억

예상 범위 3.4억 ~ 4.3억

평당 1,498만원

2.5억

전세 예상 · 전세가율 65%

7,500만원 / 81만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 40주변 실거래 32건 기반

예측 신뢰도40/100

8평형(20㎡)20평형(50㎡)24평형(60㎡)30평형(75㎡)31평형(77㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2017.06

사용승인 · 9년차

64세대

세대수

지상 16층

층수

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 3.8억오늘 3.9억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.6억

5층

3.8억

9층

3.8억

12층 · 기준층

3.9억

16층 · 고층

3.9억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

8평형(20㎡)

예상 범위 3,900만원 ~ 5,200만원

4,500만원

평당 749만원

20평형(50㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 2.7억

2.3억

평당 1,539만원

24평형(60㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 3.1억

2.8억

평당 1,522만원

30평형(75㎡)

예상 범위 3.0억 ~ 3.8억

3.4억

평당 1,496만원

31평형(77㎡)

예상 범위 3.1억 ~ 3.9억

3.5억

평당 1,495만원

전·월세 예상 · 평형별

8평형(20㎡)

월세 300만원/35만원

전세 4,300만원

전세가율 96%

20평형(50㎡)

월세 300만원/45만원

전세 1.3억

전세가율 57%

24평형(60㎡)

월세 4,700만원/50만원

전세 1.6억

전세가율 57%

30평형(75㎡)

월세 6,700만원/72만원

전세 2.2억

전세가율 66%

31평형(77㎡)

월세 6,800만원/73만원

전세 2.3억

전세가율 66%

위치

전남광주통합특별시 광산구 우산동 1620

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34평형(85㎡) · 15층 · 2026.08.01(토)

4.2억

평당 1,634만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.