광산구 산정동

다사로움1단지

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

3.6억

예상 범위 2.6억 ~ 4.8억

평당 1,385만원

2.4억

전세 예상 · 전세가율 68%

3,500만원 / 85만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 62주변 실거래 283건 기반

예측 신뢰도62/100

20평형(50㎡)24평형(59㎡)24평형(60㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)37평형(92㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2009.05

사용승인 · 17년차

지상 2층

층수

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 주민공동시설,관리사무실

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 3.6억오늘 3.6억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.2억

2층 · 고층

3.3억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

20평형(50㎡)

예상 범위 1.3억 ~ 2.2억

1.7억

평당 1,105만원

24평형(59㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 2.7억

2.1억

평당 1,197만원

24평형(60㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 2.8억

2.2억

평당 1,206만원

34평형(84㎡)

예상 범위 2.8억 ~ 4.5억

3.5억

평당 1,384만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.8억 ~ 4.5억

3.6억

평당 1,385만원

전·월세 예상 · 평형별

20평형(50㎡)

월세 2,900만원/26만원

전세 1.2억

전세가율 71%

24평형(59㎡)

월세 3,000만원/35만원

전세 1.5억

전세가율 69%

24평형(60㎡)

월세 2,000만원/50만원

전세 1.5억

전세가율 69%

34평형(84㎡)

월세 3,000만원/85만원

전세 2.4억

전세가율 68%

34평형(85㎡)

월세 3,500만원/85만원

전세 2.4억

전세가율 68%

위치

전남광주통합특별시 광산구 산정동 1023

최근 매매 실거래 (주변)

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모아엘가더수완

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.28(금)

4.7억

평당 1,840만원

송정우방아이유쉘아파트

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.08.27(목)

3.5억

평당 1,362만원

수완영무예다음2차

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.08.27(목)

4.7억

평당 1,842만원

광주수완6차대방노블랜드

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.08.27(목)

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34평형(85㎡) · 8층 · 2026.08.27(목)

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34평형(85㎡) · 9층 · 2026.08.27(목)

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34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.26(수)

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광주수완세영리첼

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.08.26(수)

4.9억

평당 1,913만원

삼성

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.08.25(화)

2.3억

평당 891만원

삼성

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.08.25(화)

2.0억

평당 767만원

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34평형(85㎡) · 10층 · 2026.08.24(월)

2.7억

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34평형(85㎡) · 7층 · 2026.08.23(일)

3.9억

평당 1,517만원

신창부영

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.08.23(일)

2.4억

평당 947만원

신창부영

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.08.23(일)

2.3억

평당 908만원

무진로진아리채리버뷰

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.23(일)

4.3억

평당 1,654만원

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34평형(85㎡) · 8층 · 2026.08.23(일)

3.9억

평당 1,534만원

부영사랑으로7차

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34평형(85㎡) · 5층 · 2026.08.22(토)

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34평형(85㎡) · 19층 · 2026.08.22(토)

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34평형(85㎡) · 5층 · 2026.08.22(토)

3억

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신창5차호반베르디움

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.08.22(토)

3.8억

평당 1,476만원

무진로진아리채리버뷰

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.08.22(토)

4.2억

평당 1,634만원

영무예다음

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.08.22(토)

5.6억

평당 2,188만원

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34평형(85㎡) · 2층 · 2026.08.21(금)

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평당 1,091만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.