북구 신안동

산이고운신용PARK

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

4.3억

예상 범위 3.5억 ~ 5.2억

평당 1,665만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 60%

5,000만원 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69주변 실거래 299건 기반

예측 신뢰도69/100

19평형(48㎡)20평형(50㎡)24평형(60㎡)27평형(66㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2025.03

사용승인 · 1년차

94세대

세대수

지상 25층

지하 2층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 2.9억오늘 4.3억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.9억

8층 · 기준층

4.3억

14층

4.4억

21층

4.6억

27층 · 고층

4.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

19평형(48㎡)

예상 범위 1.9억 ~ 3.1억

2.4억

평당 1,677만원

20평형(50㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 3.2억

2.5억

평당 1,671만원

24평형(60㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 3.6억

3.1억

평당 1,684만원

27평형(66㎡)

예상 범위 2.9억 ~ 3.9억

3.4억

평당 1,679만원

34평형(84㎡)

예상 범위 3.6억 ~ 4.9억

4.2억

평당 1,665만원

전·월세 예상 · 평형별

19평형(48㎡)

월세 1,900만원/30만원

전세 1.1억

전세가율 43%

20평형(50㎡)

월세 1,900만원/44만원

전세 1.1억

전세가율 43%

24평형(60㎡)

월세 2,000만원/50만원

전세 1.4억

전세가율 44%

27평형(66㎡)

월세 2,000만원/56만원

전세 1.8억

전세가율 54%

34평형(84㎡)

월세 5,000만원/90만원

전세 2.5억

전세가율 60%

위치

전남광주통합특별시 북구 신안동 823

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.