북구 신안동

신안국제미소래아파트

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

4.1억

예상 범위 3.4억 ~ 5.1억

평당 1,610만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 62%

5,000만원 / 87만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68주변 실거래 299건 기반

예측 신뢰도68/100

19평형(48㎡)20평형(50㎡)24평형(60㎡)27평형(66㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2021.01

사용승인 · 5년차

144세대

세대수

지상 20층

지하 3층

188대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 2.9억오늘 4.1억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.8억

6층

4.1억

11층 · 기준층

4.2억

15층

4.3억

20층 · 고층

4.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

19평형(48㎡)

예상 범위 1.8억 ~ 2.9억

2.3억

평당 1,578만원

20평형(50㎡)

예상 범위 1.9억 ~ 3.0억

2.4억

평당 1,579만원

24평형(60㎡)

예상 범위 2.4억 ~ 3.5억

2.9억

평당 1,612만원

27평형(66㎡)

예상 범위 2.8억 ~ 3.8억

3.2억

평당 1,624만원

34평형(84㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 4.8억

4.1억

평당 1,612만원

전·월세 예상 · 평형별

19평형(48㎡)

월세 1,900만원/30만원

전세 1.1억

전세가율 46%

20평형(50㎡)

월세 1,900만원/44만원

전세 1.1억

전세가율 46%

24평형(60㎡)

월세 2,000만원/50만원

전세 1.4억

전세가율 46%

27평형(66㎡)

월세 2,000만원/56만원

전세 1.8억

전세가율 55%

34평형(84㎡)

월세 5,000만원/87만원

전세 2.5억

전세가율 62%

위치

전남광주통합특별시 북구 신안동 822

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

더샵광주포레스트

34평형(85㎡) · 39층 · 2026.08.26(수)

4.5억

평당 1,735만원

힐스테이트각화

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.08.26(수)

4.4억

평당 1,712만원

힐스테이트본촌

34평형(85㎡) · 20층 · 2026.08.26(수)

4.3억

평당 1,692만원

첨단2지구중흥에스-클래스

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.08.26(수)

5.2억

평당 2,003만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.08.26(수)

4.3억

평당 1,665만원

더보기 25건접기

금호타운

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.08.25(화)

1.1억

평당 448만원

대주피오레

34평형(85㎡) · 19층 · 2026.08.24(월)

2.6억

평당 1,031만원

무등산자이앤어울림1단지

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.08.24(월)

5.8억

평당 2,248만원

이안광주첨단아파트

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.08.23(일)

3.3억

평당 1,286만원

금남로대광로제비앙

34평형(85㎡) · 16층 · 2026.08.23(일)

4.1억

평당 1,606만원

힐스테이트신용더리버

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.08.22(토)

5.9억

평당 2,305만원

연제2차대주피오레

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.22(토)

2.5억

평당 993만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.08.22(토)

4.3억

평당 1,673만원

프라임시티서희스타힐스

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.08.22(토)

4.5억

평당 1,767만원

휴먼파크서희스타힐스

34평형(85㎡) · 20층 · 2026.08.21(금)

3.5억

평당 1,346만원

휴먼파크서희스타힐스

34평형(85㎡) · 32층 · 2026.08.21(금)

3.5억

평당 1,365만원

동림대광로제비앙

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.08.21(금)

3.8억

평당 1,478만원

삼각동그린타운

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.08.21(금)

2.5억

평당 978만원

광주첨단2지구호반베르디움2단지

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.08.21(금)

4.7억

평당 1,837만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 23층 · 2026.08.21(금)

4.4억

평당 1,711만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.08.21(금)

4.3억

평당 1,680만원

금호

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.08.21(금)

2.5억

평당 995만원

임동중흥에스클래스센텀파크

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.08.21(금)

5.8억

평당 2,277만원

휴먼파크서희스타힐스

34평형(85㎡) · 20층 · 2026.08.20(목)

3.5억

평당 1,346만원

더샵광주포레스트

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.08.20(목)

4.5억

평당 1,770만원

삼익

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.08.20(목)

1.7억

평당 662만원

모아미래도

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.08.20(목)

2.3억

평당 875만원

첨단2지구중흥에스-클래스

34평형(85㎡) · 22층 · 2026.08.20(목)

5억

평당 1,945만원

금남로대광로제비앙

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.08.20(목)

3.7억

평당 1,439만원

서광인텔파크

34평형(85㎡) · 18층 · 2026.08.19(수)

2.4억

평당 935만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교광주서림초단독배정

중학교1학교군추첨

고등학교광주광역시단일학교군평준화·추첨

학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.