서구 화정동

유니버시아드힐스테이트2단지

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

4.9억

예상 범위 4.3억 ~ 5.6억

평당 1,912만원

2.9억

전세 예상 · 전세가율 58%

7,000만원 / 107만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 14건

예측 신뢰도73/100

건물 정보

2016년

준공 · 10년차

2~26층

거래 확인 층

1개

타입(전용면적)

6건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 4.7억오늘 4.9억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

6층 · 저층

4.7억

14층 · 기준층

5.0억

19층

5.1억

22층

5.2억

27층 · 고층

5.2억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

위치

전남광주통합특별시 서구 화정동 1610

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 19층

2026.08.20(목)

4.8억

평당 1,848만원

34평형(85㎡) · 22층

2026.08.14(금)

4.6억

평당 1,778만원

34평형(85㎡) · 16층

2026.08.13(목)

4.5억

평당 1,751만원

34평형(85㎡) · 6층

2026.08.03(월)

4.6억

평당 1,782만원

최근 전세

34평형(85㎡) · 2층

2026.08.17(월)

전세 2.9억

평당 1,128만원 · 환산 월 124만원

34평형(85㎡) · 26층

2026.08.06(목)

전세 3억

평당 1,167만원 · 환산 월 129만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교주월초단독배정

중학교3학교군추첨

고등학교광주광역시단일학교군평준화·추첨

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주변 학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.