서구 유촌동

버들마을

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

2.8억

예상 범위 2.1억 ~ 3.7억

평당 1,075만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 95%

4,200만원 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도63/100

건물 정보

2000년

준공 · 26년차

14~16층

거래 확인 층

1개

타입(전용면적)

3건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 3.8억오늘 2.8억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

15층 · 저층

2.9억

16층 · 고층

2.9억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

위치

전남광주통합특별시 서구 유촌동 864

최근 매매 실거래

전체 ›

34평형(85㎡) · 16층

2026.08.13(목)

2.7억

평당 1,062만원

34평형(85㎡) · 15층

2026.08.04(화)

2.5억

평당 984만원

최근 월세

20평형(50㎡) · 14층

2026.08.26(수)

1,000만원/55만원

환산 월 59만원 · 환산 전세 1.4억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교유덕초단독배정

중학교3학교군추첨

고등학교광주광역시단일학교군평준화·추첨

학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

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중학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.