순천시 매곡동

매곡주공2

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

1.3억

예상 범위 9,100만원 ~ 1.7억

평당 491만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 95%

3,500만원 / 80만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 61주변 실거래 142건 기반

예측 신뢰도61/100

15평형(36㎡)23평형(56㎡)24평형(60㎡)30평형(75㎡)31평형(76㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

1982년

준공 · 44년차

4층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

1건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 2.4억오늘 1.3억

매매 예상 · 평형별

15평형(36㎡)

예상 범위 4,200만원 ~ 6,000만원

5,000만원

평당 459만원

23평형(56㎡)

예상 범위 6,600만원 ~ 9,200만원

7,800만원

평당 461만원

24평형(60㎡)

예상 범위 7,000만원 ~ 1.0억

8,400만원

평당 465만원

30평형(75㎡)

예상 범위 8,800만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 488만원

31평형(76㎡)

예상 범위 8,800만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 488만원

전·월세 예상 · 평형별

15평형(36㎡)

월세 300만원/36만원

전세 4,700만원

전세가율 94%

23평형(56㎡)

월세 2,000만원/40만원

전세 7,400만원

전세가율 95%

24평형(60㎡)

월세 2,000만원/45만원

전세 8,000만원

전세가율 95%

30평형(75㎡)

월세 3,500만원/80만원

전세 1.1억

전세가율 95%

31평형(76㎡)

월세 3,500만원/80만원

전세 1.1억

전세가율 96%

위치

전남광주통합특별시 순천시 매곡동 407

최근 매매 실거래 (주변)

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34평형(85㎡) · 9층 · 2026.08.26(수)

1.0억

평당 397만원

e편한세상순천1단지

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.08.26(수)

4.5억

평당 1,750만원

순천오네뜨센트럴

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.08.26(수)

4.9억

평당 1,906만원

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34평형(85㎡) · 5층 · 2026.08.26(수)

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34평형(85㎡) · 10층 · 2026.08.25(화)

3.6억

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34평형(85㎡) · 14층 · 2026.08.14(금)

1.4억

평당 557만원

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34평형(85㎡) · 11층 · 2026.08.14(금)

2.2억

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34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.14(금)

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34평형(85㎡) · 10층 · 2026.08.12(수)

3.9억

평당 1,517만원

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34평형(85㎡) · 14층 · 2026.08.12(수)

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.