여수시 문수동

부영10차

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

1.8억

예상 범위 1.3억 ~ 2.6억

평당 707만원

1.7억

전세 예상 · 전세가율 95%

1.2억 / 26만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 60주변 실거래 89건 기반

예측 신뢰도60/100

20평형(49㎡)24평형(60㎡)30평형(74㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)48평형(120㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1999.02

사용승인 · 27년차

187세대

세대수

지상 15층

지하 1층

156대

주차

2대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 2.4억오늘 1.8억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

1.7억

5층

1.8억

8층 · 기준층

1.8억

12층

1.9억

15층 · 고층

1.9억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

20평형(49㎡)

예상 범위 7,900만원 ~ 1.2억

9,900만원

평당 668만원

24평형(60㎡)

예상 범위 1억 ~ 1.7억

1.3억

평당 716만원

30평형(74㎡)

예상 범위 1.2억 ~ 2.1억

1.6억

평당 717만원

34평형(84㎡)

예상 범위 1.4억 ~ 2.4억

1.8억

평당 708만원

34평형(85㎡)

예상 범위 1.4억 ~ 2.4억

1.8억

평당 707만원

전·월세 예상 · 평형별

20평형(49㎡)

월세 1,900만원/11만원

전세 5,900만원

전세가율 60%

24평형(60㎡)

월세 7,700만원/12만원

전세 8,500만원

전세가율 65%

30평형(74㎡)

월세 1.2억/26만원

전세 1.5억

전세가율 95%

34평형(84㎡)

월세 1.2억/26만원

전세 1.7억

전세가율 95%

34평형(85㎡)

월세 1.2억/26만원

전세 1.7억

전세가율 95%

위치

전남광주통합특별시 여수시 문수동 480

최근 매매 실거래 (주변)

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한신

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.08.26(수)

1.6억

평당 642만원

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34평형(85㎡) · 13층 · 2026.08.26(수)

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34평형(85㎡) · 11층 · 2026.08.25(화)

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34평형(85㎡) · 1층 · 2026.08.18(화)

1.9억

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34평형(85㎡) · 17층 · 2026.08.14(금)

3.2억

평당 1,251만원

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1.2억

평당 482만원

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34평형(85㎡) · 11층 · 2026.08.12(수)

3.1억

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34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.11(화)

1.6억

평당 622만원

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34평형(85㎡) · 3층 · 2026.08.11(화)

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.