서구 서대신동1가

필하우스

예상 매매 시세 · 대표 34㎡

8,000만원

예상 범위 7,000만원 ~ 9,200만원

평당 786만원

7,600만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72주변 실거래 114건 기반

예측 신뢰도72/100

28㎡32㎡33㎡34㎡45㎡85㎡

건물 정보

2005년

준공 · 21년차

4층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

1건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2025.02 · 5,300만원오늘 8,000만원

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 5,700만원 ~ 7,200만원

6,400만원

평당 755만원

32㎡

예상 범위 6,700만원 ~ 8,400만원

7,500만원

평당 779만원

33㎡

예상 범위 7,100만원 ~ 8,700만원

7,800만원

평당 783만원

34㎡

예상 범위 7,200만원 ~ 9,000만원

8,100만원

평당 786만원

45㎡

예상 범위 9,700만원 ~ 1.3억

1.1억

평당 814만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 2,000만원/39만원

전세 6,100만원

전세가율 95%

32㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,200만원

전세가율 96%

33㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,400만원

전세가율 95%

34㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,700만원

전세가율 95%

45㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 1.1억

전세가율 95%

위치

부산광역시 서구 서대신동1가 54-10

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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34㎡ · 8층 · 2026.04.30(목)

8,200만원

평당 803만원

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7,000만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.