예상 시세

양산우방아이유쉘중부센트럴 시세·실거래 | 집나라

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양산시 중부동

양산우방아이유쉘중부센트럴

예상 매매 시세 · 대표 31평형(78㎡)

3.7억

예상 범위 2.6억 ~ 5.2억

평당 1,561만원

1.7억

전세 예상 · 전세가율 46%

3,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 10건

예측 신뢰도35/100

24평형(60㎡)31평형(78㎡)

건물 정보

2026년

준공 · 0년차

5~29층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

45건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2022.08 · 2.5억오늘 3.7억

층별 예상 시세 · 31평형(78㎡) 기준

6층 · 저층

3.6억

13층

3.7억

20층

3.8억

22층

3.8억

26층 · 고층

3.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 4.1억

2.9억

평당 1,605만원

31평형(78㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 5.2억

3.7억

평당 1,563만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 2,000만원/50만원

전세 1.4억

전세가율 49%

31평형(78㎡)

월세 3,000만원/60만원

전세 1.7억

전세가율 46%

위치

경상남도 양산시 중부동 158

가까운 지하철역

양산역 · 부산2호선 · 도보 15분 1.2km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

31평형(78㎡) · 18층

2026.06.15(월)

4.7억

평당 1,990만원

31평형(78㎡) · 26층

2026.05.20(수)

5.0억

평당 2,152만원

31평형(78㎡) · 21층

2026.05.04(월)

4.7억

평당 2,003만원

31평형(78㎡) · 20층

2026.05.04(월)

5.5억

평당 2,358만원

31평형(78㎡) · 6층

2026.05.04(월)

3.6억

평당 1,530만원

최근 전세

31평형(78㎡) · 6층

2026.07.03(금)

전세 2.2억

평당 938만원 · 환산 월 87만원

31평형(78㎡) · 25층

2026.06.30(화)

전세 3.1억

평당 1,321만원 · 환산 월 123만원

31평형(78㎡) · 7층

2026.06.04(목)

전세 1.5억

평당 639만원 · 환산 월 59만원

최근 월세

31평형(78㎡) · 5층

2026.08.25(화)

9,000만원/70만원

환산 월 106만원 · 환산 전세 2.7억

31평형(78㎡) · 8층

2026.08.19(수)

1.2억/50만원

환산 월 98만원 · 환산 전세 2.5억

31평형(78㎡) · 5층

2026.07.04(토)

1.1억/70만원

환산 월 112만원 · 환산 전세 2.8억

31평형(78㎡) · 13층

2026.06.28(일)

1.5억/30만원

환산 월 89만원 · 환산 전세 2.3억

31평형(78㎡) · 26층

2026.06.04(목)

3,000만원/120만원

환산 월 132만원 · 환산 전세 3.3억

31평형(78㎡) · 20층

2026.05.13(수)

3,000만원/120만원

환산 월 132만원 · 환산 전세 3.3억

31평형(78㎡) · 18층

2026.05.11(월)

3,000만원/120만원

환산 월 132만원 · 환산 전세 3.3억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교양산초단독배정

중학교20학교군광역학구추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.