서대문구 대현동

PHILSTAY(56-49)

예상 매매 시세 · 대표 34평형(83㎡)

13.1억

예상 범위 11.3억 ~ 15.2억

평당 5,196만원

6.0억

전세 예상 · 전세가율 46%

1억 / 140만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70주변 실거래 260건 기반

예측 신뢰도70/100

6평형(16㎡)9평형(22㎡)16평형(39㎡)24평형(60㎡)33평형(83㎡)49평형(122㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2015.01

사용승인 · 11년차

29세대

세대수

지상 7층

지하 1층

4대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 아파트-도시형생활주택, 제2종근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2021.02 · 9.9억오늘 13.1억

층별 예상 시세 · 34평형(83㎡) 기준

1층 · 저층

12.3억

3층

12.8억

4층

13.0억

6층

13.0억

7층 · 고층

13.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

6평형(16㎡)

예상 범위 2.1억 ~ 2.8억

2.4억

평당 5,018만원

9평형(22㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 3.2억

3.0억

평당 4,443만원

16평형(39㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 4.7억

4.0억

평당 3,434만원

24평형(60㎡)

예상 범위 8.9억 ~ 10.9억

9.9억

평당 5,446만원

33평형(83㎡)

예상 범위 11.6억 ~ 14.7억

13.1억

평당 5,207만원

전·월세 예상 · 평형별

6평형(16㎡)

월세 1,000만원/88만원

전세 2.2억

전세가율 92%

9평형(22㎡)

월세 1,000만원/108만원

전세 2.8억

전세가율 95%

16평형(39㎡)

월세 4,000만원/113만원

전세 3.2억

전세가율 79%

24평형(60㎡)

월세 5,000만원/120만원

전세 4.6억

전세가율 47%

33평형(83㎡)

월세 1억/140만원

전세 6.0억

전세가율 46%

위치

서울특별시 서대문구 대현동 56-49

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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신촌럭키

34평형(83㎡) · 11층 · 2026.08.11(화)

14.2억

평당 5,630만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 14층 · 2026.06.13(토)

14.5억

평당 5,749만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 8층 · 2026.06.10(수)

14.9억

평당 5,907만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 14층 · 2026.05.29(금)

14.7억

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신촌럭키

34평형(83㎡) · 12층 · 2026.05.25(월)

14.4억

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34평형(83㎡) · 3층 · 2026.05.12(화)

12.5억

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34평형(83㎡) · 15층 · 2026.05.05(화)

14.5억

평당 5,749만원

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34평형(83㎡) · 15층 · 2026.05.01(금)

13억

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34평형(83㎡) · 5층 · 2026.05.01(금)

12.9억

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34평형(83㎡) · 5층 · 2026.04.25(토)

14.7억

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신촌럭키

34평형(83㎡) · 4층 · 2026.04.04(토)

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34평형(83㎡) · 5층 · 2026.03.19(목)

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신촌럭키

34평형(83㎡) · 10층 · 2026.02.05(목)

14.8억

평당 5,868만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 8층 · 2026.01.30(금)

13.9억

평당 5,511만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 12층 · 2025.10.18(토)

13.5억

평당 5,352만원

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34평형(83㎡) · 12층 · 2025.10.17(금)

8억

평당 3,172만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 9층 · 2025.10.13(월)

13.4억

평당 5,313만원

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34평형(83㎡) · 11층 · 2025.09.13(토)

12.8억

평당 5,075만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 6층 · 2025.09.01(월)

11.1억

평당 4,381만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 6층 · 2025.07.04(금)

11.9억

평당 4,718만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 1층 · 2025.06.23(월)

10억

평당 3,965만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 15층 · 2025.06.21(토)

11.5억

평당 4,559만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 10층 · 2025.06.21(토)

12억

평당 4,758만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 13층 · 2025.06.13(금)

10.5억

평당 4,163만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 11층 · 2025.06.12(목)

11.4억

평당 4,520만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 11층 · 2025.06.12(목)

11.8억

평당 4,678만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 13층 · 2025.05.15(목)

11억

평당 4,361만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 9층 · 2025.05.10(토)

10.7억

평당 4,242만원

신촌럭키

34평형(83㎡) · 1층 · 2025.05.02(금)

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평당 3,687만원

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34평형(83㎡) · 6층 · 2025.05.02(금)

10.5억

평당 4,163만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.