중구 남산동

명덕역 루지움 푸르나임

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

5.5억

예상 범위 4.7억 ~ 6.4억

평당 2,140만원

3.4억

전세 예상 · 추정

1.0억 / 119만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 10건

예측 신뢰도68/100

24평형(60㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2~14층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

10건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2026.05 · 5.0억오늘 5.5억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

2층 · 저층

5.2억

5층

5.4억

6층

5.4억

13층 · 기준층

5.5억

14층 · 고층

5.5억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 3.7억 ~ 4.4억

4.0억

평당 2,233만원

34평형(84㎡)

예상 범위 4.8억 ~ 6.1억

5.4억

평당 2,140만원

34평형(85㎡)

예상 범위 4.9억 ~ 6.2억

5.5억

평당 2,139만원

전·월세 예상 · 평형별 · 추정

24평형(60㎡)

월세 7,500만원/88만원

전세 2.5억

전세가율 62%

34평형(84㎡)

월세 1.0억/118만원

전세 3.4억

전세가율 62%

34평형(85㎡)

월세 1.0억/119만원

전세 3.4억

전세가율 62%

위치

대구광역시 중구 남산동 2116-19

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 5층

2026.06.15(월)

4.9억

평당 1,908만원

34평형(85㎡) · 4층

2026.05.07(목)

4.9억

평당 1,908만원

34평형(85㎡) · 12층

2024.11.21(목)

4.8억

평당 1,856만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.