분당구 정자동

제2종근린생활

예상 매매 시세 · 대표 117㎡

6.6억

예상 범위 4.8억 ~ 9.1억

평당 1,854만원

4.1억

전세 예상 · 추정

1.2억 / 143만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 53이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도53/100

90㎡97㎡117㎡124㎡129㎡164㎡

건물 정보 · 건축물대장

1995.04

사용승인 · 31년차

지상 5층

지하 3층

15대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 제1종근린생활시설 · 근린생활시설,제2종근린생활시설

시세 추이

월 ▼ 1.8%

2026.03 · 5.7억오늘 6.6억

층별 예상 시세 · 117㎡ 기준

1층 · 저층

6.2억

2층 · 기준층

6.4억

3층

6.5억

4층

6.6억

5층 · 고층

6.7억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

90㎡

예상 범위 4.5억 ~ 6.6억

5.5억

평당 2,016만원

97㎡

예상 범위 4.8억 ~ 7.1억

5.8억

평당 1,983만원

117㎡

예상 범위 5.1억 ~ 8.5억

6.6억

평당 1,861만원

124㎡

예상 범위 4.9억 ~ 9.0억

6.6억

평당 1,767만원

129㎡

예상 범위 5.0억 ~ 8.9억

6.7억

평당 1,718만원

전·월세 예상 · 평형별 · 추정

90㎡

월세 1.0억/119만원

전세 3.4억

전세가율 62%

97㎡

월세 1.1억/126만원

전세 3.6억

전세가율 62%

117㎡

월세 1.2억/143만원

전세 4.1억

전세가율 62%

124㎡

월세 1.2억/144만원

전세 4.1억

전세가율 62%

129㎡

월세 1.3억/146만원

전세 4.2억

전세가율 62%

위치

경기도 분당구 정자동 9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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117㎡ · 4층

2026.07.13(월)

6.9억

평당 1,943만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교탄천초단독배정

중학교분당중학군 ›추첨

고등학교성남2구역 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.