송파구 신천동

제2종근린생활

예상 매매 시세 · 대표 74㎡

5.2억

예상 범위 3.7억 ~ 7.4억

평당 2,335만원

3.2억

전세 예상 · 추정

9,700만원 / 113만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 54건

예측 신뢰도35/100

5㎡6㎡8㎡73㎡

건물 정보

1996년

준공 · 30년차

4층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

4건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 2.0%

2026.03 · 7.2억오늘 5.2억

층별 예상 시세 · 74㎡ 기준

1층 · 저층

4.9억

3층

5.2억

5층

5.3억

6층

5.3억

30층 · 고층

5.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

5㎡

예상 범위 3.7억 ~ 7.4억

5.2억

평당 2,335만원

6㎡

예상 범위 3.7억 ~ 7.4억

5.2억

평당 2,335만원

8㎡

예상 범위 3.7억 ~ 7.4억

5.2억

평당 2,335만원

73㎡

예상 범위 3.6억 ~ 7.3억

5.2억

평당 2,336만원

전·월세 예상 · 평형별 · 추정

5㎡

월세 9,700만원/113만원

전세 3.2억

전세가율 62%

6㎡

월세 9,700만원/113만원

전세 3.2억

전세가율 62%

8㎡

월세 9,700만원/113만원

전세 3.2억

전세가율 62%

73㎡

월세 9,600만원/112만원

전세 3.2억

전세가율 62%

위치

서울특별시 송파구 신천동 7-28

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

8㎡

2026.06.16(화)

2,750만원

평당 1,196만원

5㎡

2026.06.16(화)

2,750만원

평당 1,668만원

6㎡

2026.06.16(화)

2,750만원

평당 1,635만원

73㎡ · 4층

2026.04.09(목)

22억

평당 9,899만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울잠동초단독배정

중학교강동송파3학교군 ›추첨

고등학교강동송파학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.