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업무 시세·실거래 | 집나라
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송파구 신천동
업무
예상 매매 시세 · 대표 64㎡
5.0억
예상 범위 3.5억 ~ 7.0억
평당 2,580만원
3.1억
전세 예상 · 추정
9,200만원
/ 107만원
월세 예상 (보증/월)
신뢰도 낮음 35
이 단지 실거래 18건
예측 신뢰도
35/100
63㎡
24531㎡
건물 정보
1996년
준공 · 30년차
2개
타입(전용면적)
3건
누적 실거래(매매+전월세)
국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.
시세 추이
월 ▼ 2.0%
2026.03 · 5.0억
오늘 5.0억
층별 예상 시세
· 64㎡ 기준
10층 · 저층
5.2억
11층
5.2억
16층 · 고층
5.4억
이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.
매매 예상
· 평형별
63㎡
예상 범위 3.5억 ~ 7.0억
4.9억
평당 2,583만원
24531㎡
예상 범위 1574.2억 ~ 2082.9억
1810.8억
평당 2,440만원
전·월세 예상
· 평형별
· 추정
63㎡
월세 9,200만원/107만원
전세 3.0억
전세가율 62%
24531㎡
월세 336.8억/39,294만원
전세 1122.7억
전세가율 62%
위치
+
−
⛶
서울특별시 송파구 신천동 7-28
가까운 지하철역
잠실역
· 2호선·8호선
· 도보 2분 163m
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잠실나루역
· 2호선
· 도보 8분 629m
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몽촌토성역
· 8호선
· 도보 12분 960m
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직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.
최근 매매 실거래
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전체 평형
63㎡
24531㎡
63㎡
2026.06.09(화)
6.6억
평당 3,454만원
24531㎡
2026.03.09(월)
2079억
평당 2,802만원
63㎡
2026.03.09(월)
5.9억
평당 3,072만원
배정 학교
· 통학구역 기준
초등학교
서울잠동초
단독배정
중학교
강동송파3학교군 ›
추첨
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강동송파학교군 ›
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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳
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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.