남양주시 별내동

별가람마을1-8단지

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

7억

예상 범위 6.4억 ~ 7.7억

평당 2,727만원

4.8억

전세 예상 · 전세가율 68%

1.2억 / 39만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 74주변 실거래 349건 기반

예측 신뢰도74/100

29평형(72㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)41평형(102㎡)43평형(107㎡)50평형(123㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2021.07

사용승인 · 5년차

310세대

세대수

지상 21층

지하 1층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▲ 0.7%

2026.04 · 6.5억오늘 7억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

6.4억

6층

6.9억

11층 · 기준층

7.1억

16층

7.2억

21층 · 고층

7.3억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

29평형(72㎡)

예상 범위 5.7억 ~ 6.6억

6.1억

평당 2,806만원

34평형(84㎡)

예상 범위 6.4억 ~ 7.5억

6.9억

평당 2,733만원

34평형(85㎡)

예상 범위 6.5억 ~ 7.6억

7.0억

평당 2,725만원

41평형(102㎡)

예상 범위 7.5억 ~ 8.8억

8.1억

평당 2,626만원

43평형(107㎡)

예상 범위 7.8억 ~ 9.1억

8.4억

평당 2,603만원

전·월세 예상 · 평형별

29평형(72㎡)

월세 1.1억/39만원

전세 4.2억

전세가율 69%

34평형(84㎡)

월세 1.1억/39만원

전세 4.8억

전세가율 68%

34평형(85㎡)

월세 1.1억/39만원

전세 4.8억

전세가율 68%

41평형(102㎡)

월세 2.0억/168만원

전세 5.5억

전세가율 68%

43평형(107㎡)

월세 1억/190만원

전세 5.7억

전세가율 68%

위치

경기도 남양주시 별내동 822

가까운 지하철역

별내별가람역 · 4호선 · 도보 7분 587m ›

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포레나별내

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.31(금)

7.3억

평당 2,854만원

별내자이더스타

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.07.25(토)

10.9억

평당 4,261만원

별내우미린스타포레

34평형(85㎡) · 20층 · 2026.07.25(토)

6.8억

평당 2,645만원

포레나별내

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.07.25(토)

7억

평당 2,726만원

별내아이파크2차

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.07.25(토)

8.4억

평당 3,304만원

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별내별가람역 한라비발디

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.07.24(금)

7.7억

평당 3,007만원

신안인스빌

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.07.23(목)

7.3억

평당 2,839만원

별내푸르지오

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.22(수)

6.5억

평당 2,533만원

신안인스빌

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.22(수)

7.0억

평당 2,703만원

신안인스빌

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.22(수)

7.2억

평당 2,800만원

모아미래도아파트

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.21(화)

6.3억

평당 2,432만원

별내푸르지오

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.21(화)

6.5억

평당 2,521만원

남양주별내리슈빌

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.20(월)

6.1억

평당 2,381만원

별내자이더스타

34평형(85㎡) · 30층 · 2026.07.19(일)

11.3억

평당 4,418만원

별내푸르지오

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.18(토)

6.4억

평당 2,482만원

별내별가람역 한라비발디

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.07.18(토)

7.8억

평당 3,035만원

별내푸르지오

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.07.18(토)

6.5억

평당 2,533만원

별내우미린스타포레

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.07.17(금)

6.5억

평당 2,528만원

신안인스빌

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.07.17(금)

7.3억

평당 2,839만원

남양주별내리슈빌

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.07.16(목)

7.3억

평당 2,828만원

별내자이더스타

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.07.15(수)

11.8억

평당 4,613만원

별내우미린스타포레

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.07.15(수)

6.6억

평당 2,587만원

별내아이파크2차

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.07.15(수)

8.1억

평당 3,147만원

별내우미린스타포레

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.07.14(화)

6.5억

평당 2,520만원

별내아이파크2차

34평형(85㎡) · 25층 · 2026.07.13(월)

8.3억

평당 3,226만원

별내우미린스타포레

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.13(월)

6.4억

평당 2,494만원

별내푸르지오

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.13(월)

6.3억

평당 2,455만원

모아미래도아파트

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.11(토)

6.0억

평당 2,315만원

별내별가람역 한라비발디

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.07.11(토)

7.6억

평당 2,957만원

별내별가람역 한라비발디

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.11(토)

7.2억

평당 2,801만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교남양주덕송초단독배정

중학교별가람중학군 ›추첨

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별가람중학교 · 971m ›

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.