남양주시 다산동

다산포레스트2단지아파트

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

10.5억

예상 범위 9.7억 ~ 11.5억

평당 4,104만원

5.7억

전세 예상 · 전세가율 54%

2억 / 160만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 74주변 실거래 400건 기반

예측 신뢰도74/100

21평형(52㎡)24평형(60㎡)30평형(75㎡)33평형(82㎡)34평형(85㎡)65평형(162㎡)

건물 정보

2023년

준공 · 3년차

1~29층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

실거래 비교

2026.06 · 9.8억오늘 10.5억

매매 예상 · 평형별

21평형(52㎡)

예상 범위 6.9억 ~ 7.8억

7.3억

평당 4,657만원

24평형(60㎡)

예상 범위 7.6억 ~ 8.6억

8.1억

평당 4,437만원

30평형(75㎡)

예상 범위 8.9억 ~ 10.2억

9.5억

평당 4,192만원

33평형(82㎡)

예상 범위 9.6억 ~ 11.0억

10.2억

평당 4,129만원

34평형(85㎡)

예상 범위 9.8억 ~ 11.3억

10.6억

평당 4,104만원

전·월세 예상 · 평형별

21평형(52㎡)

월세 6,900만원/29만원

전세 3.9억

전세가율 53%

24평형(60㎡)

월세 8,900만원/39만원

전세 4.3억

전세가율 54%

30평형(75㎡)

월세 2억/160만원

전세 5.2억

전세가율 54%

33평형(82㎡)

월세 2억/160만원

전세 5.6억

전세가율 54%

34평형(85㎡)

월세 2억/160만원

전세 5.7억

전세가율 54%

위치

경기도 남양주시 다산동 6013

가까운 지하철역

다산역 · 8호선 · 도보 11분 840m ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

다산롯데캐슬

34평형(85㎡) · 20층 · 2026.07.31(금)

10.6억

평당 4,123만원

다산한강반도유보라

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.07.29(수)

10억

평당 3,891만원

e편한세상 다산

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.07.29(수)

10억

평당 3,891만원

플루리움4,5단지

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.28(화)

7.3억

평당 2,848만원

다산한강반도유보라

34평형(85㎡) · 16층 · 2026.07.27(월)

10억

평당 3,890만원

더보기 25건접기

다산 이편한세상자이

34평형(85㎡) · 22층 · 2026.07.26(일)

12억

평당 4,674만원

해링턴플레이스다산파크

34평형(85㎡) · 26층 · 2026.07.24(금)

8.3억

평당 3,222만원

다산자이아이비플레이스

34평형(85㎡) · 28층 · 2026.07.23(목)

12.8억

평당 5,020만원

다산한양수자인리버팰리스

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.22(수)

10.6억

평당 4,141만원

다산신안인스빌퍼스트리버

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.21(화)

9.2억

평당 3,579만원

다산한강반도유보라

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.07.21(화)

9.9억

평당 3,871만원

플루리움4,5단지

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.21(화)

7.5억

평당 2,926만원

다산한강반도유보라

34평형(85㎡) · 24층 · 2026.07.19(일)

10.2억

평당 3,969만원

다산롯데캐슬

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.07.19(일)

10.7억

평당 4,155만원

e편한세상 다산

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.18(토)

10.3억

평당 4,008만원

동원베네스트

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.07.18(토)

6.2억

평당 2,413만원

힐스테이트다산

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.07.17(금)

11.4억

평당 4,469만원

다산한강반도유보라

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.17(금)

10억

평당 3,890만원

다산롯데캐슬

34평형(85㎡) · 22층 · 2026.07.17(금)

10.9억

평당 4,260만원

다산 이편한세상자이

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.16(목)

11억

평당 4,282만원

다산한양수자인리버팰리스

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.07.16(목)

10.6억

평당 4,155만원

해링턴플레이스다산파크

34평형(85㎡) · 23층 · 2026.07.15(수)

8.5억

평당 3,312만원

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

34평형(85㎡) · 16층 · 2026.07.15(수)

10.5억

평당 4,087만원

다산신안인스빌퍼스트포레

34평형(85㎡) · 20층 · 2026.07.15(수)

10억

평당 3,891만원

플루리움4,5단지

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.07.15(수)

7.6억

평당 2,965만원

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.07.13(월)

10.4억

평당 4,032만원

다산e편한세상더퍼스트

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.13(월)

8.5억

평당 3,316만원

다산신안인스빌퍼스트리버

34평형(85㎡) · 28층 · 2026.07.13(월)

8.5억

평당 3,307만원

다산자이폴라리스

34평형(85㎡) · 23층 · 2026.07.12(일)

10.9억

평당 4,236만원

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.12(일)

10.4억

평당 4,069만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교남양주다산초단독배정

중학교다산진건중학군 ›추첨

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남양주다산고등학교 · 426m ›

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.