시흥시 신천동

서강하이츠빌가동

예상 매매 시세 · 대표 32㎡

8,300만원

예상 범위 6,900만원 ~ 1.0억

평당 853만원

6,100만원

전세 예상 · 전세가율 73%

500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도68/100

28㎡32㎡36㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.04

사용승인 · 24년차

15세대

세대수

지상 4층

지하 1층

4대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2024.05 · 9,000만원오늘 8,300만원

층별 예상 시세 · 32㎡ 기준

1층 · 저층

7,900만원

2층 · 기준층

8,100만원

3층

8,300만원

4층 · 고층

8,400만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 6,200만원 ~ 8,500만원

7,300만원

평당 859만원

32㎡

예상 범위 7,100만원 ~ 9,600만원

8,300만원

평당 853만원

36㎡

예상 범위 8,000만원 ~ 1.1억

9,200만원

평당 849만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,300만원

전세가율 73%

32㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,000만원

전세가율 72%

36㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,700만원

전세가율 73%

위치

경기도 시흥시 신천동 764-15

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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32㎡ · 2층

2025.12.05(금)

1.1억

평당 1,076만원

32㎡ · 1층

2025.11.03(월)

9,600만원

평당 984만원

최근 전세

32㎡ · 4층

2024.08.20(화)

전세 6,850만원

평당 702만원 · 환산 월 25만원

32㎡ · 1층

2023.06.13(화)

전세 7,000만원

평당 717만원 · 환산 월 25만원

32㎡ · 4층

2022.07.30(토)

전세 9,000만원

평당 923만원 · 환산 월 32만원

최근 월세

32㎡ · 1층

2025.03.17(월)

5,000만원/15만원

환산 월 33만원 · 환산 전세 9,186만원

32㎡ · 2층

2023.12.10(일)

600만원/45만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.3억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교신천초단독배정

중학교소래중학군 ›추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.