수정구 신촌동

엘리프세곡리버파크

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

16.3억

예상 범위 13.9억 ~ 18.9억

평당 6,322만원

7.0억

전세 예상 · 전세가율 43%

4억 / 120만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70주변 실거래 291건 기반

예측 신뢰도70/100

15평형(36㎡)24평형(60㎡)27평형(68㎡)30평형(75㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2026년

준공 · 0년차

1~15층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

9건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

실거래 비교

2026.05 · 13.3억오늘 16.3억

매매 예상 · 평형별

15평형(36㎡)

예상 범위 7.8억 ~ 9.1억

8.4억

평당 7,736만원

24평형(60㎡)

예상 범위 11.8억 ~ 14.1억

12.9억

평당 7,084만원

27평형(68㎡)

예상 범위 12.5억 ~ 15.5억

14.0억

평당 6,787만원

30평형(75㎡)

예상 범위 13.1억 ~ 16.7억

14.8억

평당 6,512만원

34평형(84㎡)

예상 범위 14.3억 ~ 18.3억

16.2억

평당 6,362만원

전·월세 예상 · 평형별

15평형(36㎡)

월세 4,500만원/23만원

전세 3.6억

전세가율 43%

24평형(60㎡)

월세 2.1억/130만원

전세 5.6억

전세가율 43%

27평형(68㎡)

월세 2.5억/130만원

전세 6.0억

전세가율 43%

30평형(75㎡)

월세 3.8억/120만원

전세 6.5억

전세가율 44%

34평형(84㎡)

월세 4억/120만원

전세 7.0억

전세가율 43%

위치

경기도 수정구 신촌동 248

최근 매매 실거래 (주변)

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판교밸리제일풍경채

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.28(화)

12.4억

평당 4,830만원

위례 래미안이편한세상

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.07.25(토)

20.2억

평당 7,850만원

판교밸리호반써밋

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.07.23(목)

12.4억

평당 4,839만원

가천대역동부센트레빌1단지

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.07.21(화)

8.2억

평당 3,181만원

판교밸리제일풍경채

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.07.20(월)

12.4억

평당 4,843만원

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산성역포레스티아

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.20(월)

15.8억

평당 6,148만원

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34평형(85㎡) · 5층 · 2026.07.20(월)

18.7억

평당 7,274만원

판교밸리호반써밋

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.07.18(토)

13.5억

평당 5,251만원

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34평형(85㎡) · 14층 · 2026.07.17(금)

6.5억

평당 2,540만원

엠디

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.07.11(토)

11억

평당 4,285만원

코오롱하늘채

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.11(토)

11억

평당 4,279만원

산성역포레스티아

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.07.11(토)

15.8억

평당 6,131만원

엠디

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.07.10(금)

10.6억

평당 4,129만원

청구

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.09(목)

9억

평당 3,503만원

산성역포레스티아

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.07.09(목)

16억

평당 6,229만원

삼정그린뷰

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.07.09(목)

7.5억

평당 2,939만원

위례 래미안이편한세상

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.07.08(수)

18.8억

평당 7,313만원

판교밸리제일풍경채

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.07.08(수)

13.2억

평당 5,138만원

판교밸리호반써밋

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.07.08(수)

12.7억

평당 4,940만원

판교밸리호반써밋

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.07.08(수)

13.4억

평당 5,232만원

삼정그린뷰

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.07.07(화)

8.7억

평당 3,367만원

판교밸리제일풍경채

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.07.06(월)

12.9억

평당 5,047만원

판교밸리제일풍경채

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.07.05(일)

13.3억

평당 5,176만원

판교밸리호반써밋

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.04(토)

12.7억

평당 4,940만원

청구

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.07.04(토)

9.3억

평당 3,639만원

위례더힐55

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.07.04(토)

16.7억

평당 6,460만원

엠디

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.07.04(토)

11억

평당 4,285만원

판교밸리제일풍경채

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.07.02(목)

11.5억

평당 4,462만원

위례더힐55

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.01(수)

16.4억

평당 6,344만원

산성역포레스티아

34평형(85㎡) · 24층 · 2026.06.27(토)

16억

평당 6,229만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.