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시흥시 매화동

M파크타운(103,104동)

예상 매매 시세 · 대표 51㎡

1.4억

예상 범위 1.2억 ~ 1.6억

평당 936만원

7,500만원

전세 예상 · 전세가율 52%

1,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도70/100

건물 정보 · 건축물대장

2015.08

사용승인 · 11년차

12세대

세대수

지상 5층

층수

24대

주차

1대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 도시형생활주택(다세대주택)

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2022.12 · 1.2억오늘 1.4억

층별 예상 시세 · 51㎡ 기준

2층 · 저층

1.4억

3층

1.4억

4층

1.4억

5층 · 고층

1.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

1.3억

평당 960만원

46㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.5억

1.3억

평당 952만원

49㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.6억

1.4억

평당 941만원

51㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.6억

1.4억

평당 935만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,500만원

전세가율 51%

46㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,900만원

전세가율 52%

49㎡

월세 500만원/40만원

전세 7,300만원

전세가율 52%

51㎡

월세 1,000만원/43만원

전세 7,600만원

전세가율 53%

위치

＋−⛶

경기도 시흥시 매화동 311-1

최근 매매 실거래

전체 ›

전체 평형44㎡46㎡49㎡51㎡

51㎡ · 5층

2024.10.26(토)

1.6억

평당 1,044만원

51㎡ · 3층

2023.03.02(목)

1.6억

평당 1,077만원

최근 전세?

전체 평형44㎡46㎡49㎡51㎡

51㎡ · 5층

2025.10.15(수)

전세 1.3억

평당 816만원 · 환산 월 45만원

51㎡ · 4층

2022.10.29(토)

전세 1.1억

평당 718만원 · 환산 월 39만원

51㎡ · 4층

2022.09.07(수)

전세 1.1억

평당 718만원 · 환산 월 39만원

최근 월세?

전체 평형44㎡46㎡51㎡

51㎡ · 3층

2026.04.01(수)

2,000만원/50만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.6억

51㎡ · 3층

2023.03.13(월)

2,000만원/50만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.6억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교시흥매화초단독배정

중학교시흥매화중학구배정

학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

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• 시흥매화고등학교 · 734m ›

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.