과천시 중앙동

9-1

예상 매매 시세 · 대표 63㎡

11.1억

예상 범위 9.1억 ~ 13.6억

평당 5,841만원

5.6억

전세 예상 · 전세가율 50%

1.8억 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 60주변 실거래 49건 기반

예측 신뢰도60/100

45㎡60㎡64㎡70㎡83㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2024.02

사용승인 · 2년차

4세대

세대수

지상 4층

층수

4대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택)

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2023.04 · 14.3억오늘 11.1억

층별 예상 시세 · 63㎡ 기준

1층 · 저층

10.5억

2층

10.8억

3층 · 기준층

11.0억

4층 · 고층

11.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

45㎡

예상 범위 7.7억 ~ 11.2억

9.3억

평당 6,833만원

60㎡

예상 범위 9.1억 ~ 12.5억

10.7억

평당 5,885만원

64㎡

예상 범위 9.6억 ~ 13.3억

11.3억

평당 5,827만원

70㎡

예상 범위 10.3억 ~ 14.4억

12.2억

평당 5,756만원

83㎡

예상 범위 11.7억 ~ 17.2억

14.2억

평당 5,645만원

전·월세 예상 · 평형별

45㎡

월세 1.3억/157만원

전세 4.5억

전세가율 48%

60㎡

월세 1.8억/90만원

전세 5.5억

전세가율 51%

64㎡

월세 1.8억/90만원

전세 5.7억

전세가율 51%

70㎡

월세 3억/97만원

전세 6.2억

전세가율 50%

83㎡

월세 3억/120만원

전세 7.0억

전세가율 49%

위치

경기도 과천시 중앙동 9-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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주공10연립

83㎡ · 2층 · 2026.06.08(월)

29.3억

평당 1.2억

주공10연립

83㎡ · 2층 · 2026.03.26(목)

29억

평당 1.2억

주공10연립

85㎡ · 2층 · 2026.03.19(목)

28.5억

평당 1.1억

주공10연립

84㎡ · 2층 · 2026.01.23(금)

28억

평당 1.1억

베나하우스

64㎡ · 2층 · 2025.10.21(화)

13.7억

평당 7,094만원

더보기 25건접기

주공10연립

83㎡ · 2층 · 2025.10.18(토)

28.1억

평당 1.1억

RUACH

45㎡ · 4층 · 2025.09.28(일)

11억

평당 8,008만원

RUACH

45㎡ · 3층 · 2025.09.13(토)

9.8억

평당 7,134만원

사보이베르데

47㎡ · 3층 · 2025.07.15(화)

6억

평당 4,182만원

바인포레

85㎡ · 2층 · 2025.06.23(월)

13.5억

평당 5,263만원

라라태

59㎡ · 3층 · 2025.06.04(수)

10.6억

평당 5,923만원

사보이베르데

44㎡ · 1층 · 2025.05.26(월)

7.5억

평당 5,692만원

사보이베르데

45㎡ · 2층 · 2025.05.26(월)

7.5억

평당 5,470만원

사보이베르데

45㎡ · 3층 · 2025.05.22(목)

7.5억

평당 5,470만원

사보이베르데

47㎡ · 2층 · 2025.05.16(금)

8억

평당 5,576만원

사보이베르데

47㎡ · 3층 · 2025.05.16(금)

8억

평당 5,576만원

더반지움

60㎡ · 2층 · 2025.05.08(목)

8억

평당 4,403만원

베나하우스

68㎡ · 4층 · 2025.03.29(토)

12.5억

평당 6,036만원

더반지움

60㎡ · 1층 · 2025.03.28(금)

8.1억

평당 4,444만원

주공10연립

83㎡ · 3층 · 2025.03.26(수)

27억

평당 1.1억

RUACH

45㎡ · 4층 · 2025.03.15(토)

9억

평당 6,552만원

RUACH

45㎡ · 3층 · 2025.02.15(토)

8억

평당 5,824만원

중앙동7-1

62㎡ · 4층 · 2025.01.27(월)

6.5억

평당 3,482만원

더반지움

63㎡ · 2층 · 2025.01.11(토)

8.3억

평당 4,344만원

(13-2)

43㎡ · 4층 · 2024.12.16(월)

5.6억

평당 4,279만원

베나하우스

64㎡ · 3층 · 2024.12.12(목)

5.5억

평당 2,848만원

(13-2)

49㎡ · 3층 · 2024.11.17(일)

5.5억

평당 3,690만원

중앙동7-1

62㎡ · 4층 · 2024.11.13(수)

9억

평당 4,821만원

중앙동7-1

62㎡ · 1층 · 2024.10.21(월)

7.5억

평당 4,018만원

더반지움

60㎡ · 3층 · 2024.10.07(월)

7.8억

평당 4,293만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.