과천시 중앙동

사보이베르데

예상 매매 시세 · 대표 47㎡

9.4억

예상 범위 7.7억 ~ 11.5억

평당 6,552만원

4.7억

전세 예상 · 전세가율 50%

4억 / 100만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도63/100

44㎡45㎡47㎡

건물 정보 · 건축물대장

2025.05

사용승인 · 1년차

6세대

세대수

지상 4층

층수

6대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택)

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2023.04 · 11.2억오늘 9.4억

층별 예상 시세 · 47㎡ 기준

1층 · 저층

8.8억

2층

9.1억

3층 · 기준층

9.3억

4층 · 고층

9.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 7.7억 ~ 11.3억

9.4억

평당 7,032만원

45㎡

예상 범위 7.7억 ~ 11억

9.2억

평당 6,767만원

47㎡

예상 범위 8.0억 ~ 11.0억

9.4억

평당 6,584만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 1.3억/156만원

전세 4.5억

전세가율 48%

45㎡

월세 1.4억/159만원

전세 4.5억

전세가율 49%

47㎡

월세 4억/100만원

전세 4.7억

전세가율 50%

위치

경기도 과천시 중앙동 22-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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47㎡ · 3층

2025.07.15(화)

6억

평당 4,182만원

47㎡ · 2층

2025.05.16(금)

8억

평당 5,576만원

47㎡ · 3층

2025.05.16(금)

8억

평당 5,576만원

최근 전세

47㎡ · 3층

2025.06.20(금)

전세 5억

평당 3,485만원 · 환산 월 176만원

47㎡ · 2층

2025.06.13(금)

전세 4.5억

평당 3,136만원 · 환산 월 158만원

최근 월세

54㎡ · 4층

2025.06.30(월)

4억/100만원

환산 월 241만원 · 환산 전세 6.8억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.