과천시 주암동

주암동18-16공동주택(유현정)

예상 매매 시세 · 대표 58㎡

4.2억

예상 범위 3.3억 ~ 5.3억

평당 2,382만원

2.7억

전세 예상 · 전세가율 65%

1억 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 52주변 실거래 36건 기반

예측 신뢰도52/100

39㎡50㎡53㎡56㎡58㎡70㎡

건물 정보

2016년

준공 · 10년차

2~3층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

3건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 2.5%

2023.07 · 11.5억오늘 4.2억

매매 예상 · 평형별

39㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.4억

3억

평당 2,545만원

50㎡

예상 범위 3.2억 ~ 4.3억

3.7억

평당 2,457만원

53㎡

예상 범위 3.3억 ~ 4.7억

3.9억

평당 2,430만원

56㎡

예상 범위 3.4억 ~ 4.9억

4.1억

평당 2,403만원

58㎡

예상 범위 3.5억 ~ 5.0억

4.2억

평당 2,381만원

전·월세 예상 · 평형별

39㎡

월세 5,500만원/54만원

전세 2.1억

전세가율 71%

50㎡

월세 5,000만원/55만원

전세 2.5억

전세가율 67%

53㎡

월세 7,500만원/58만원

전세 2.6억

전세가율 67%

56㎡

월세 1억/50만원

전세 2.6억

전세가율 64%

58㎡

월세 1억/50만원

전세 2.7억

전세가율 65%

위치

경기도 과천시 주암동 18-16

가까운 지하철역

양재시민의숲역 · 신분당선 · 도보 16분 1.3km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

(439-1)

58㎡ · 3층 · 2025.11.15(토)

5.0억

평당 2,877만원

(439-1)

58㎡ · 3층 · 2024.10.28(월)

5.0억

평당 2,820만원

(416-7)

58㎡ · 2층 · 2024.09.20(금)

4.7억

평당 2,663만원

홍주빌라

58㎡ · 3층 · 2024.08.19(월)

12.2억

평당 6,990만원

홍주빌라

58㎡ · 1층 · 2023.05.10(수)

10.3억

평당 5,901만원

최근 전세

78㎡ · 2층

2026.04.21(화)

전세 3.8억

평당 1,620만원 · 환산 월 134만원

56㎡ · 2층

2024.03.01(금)

전세 3.5억

평당 2,078만원 · 환산 월 123만원

56㎡ · 3층

2023.08.08(화)

전세 3억

평당 1,781만원 · 환산 월 105만원

배정 학교 · 통학구역 기준

중학교과천시중학군 ›추첨

고등학교안양권2구역 ›평준화·추첨

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언남고등학교 · 1.7km ›

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.