과천시 부림동

퍼스트빌

예상 매매 시세 · 대표 51㎡

12.3억

예상 범위 10.6억 ~ 14.3억

평당 7,934만원

4.4억

전세 예상 · 전세가율 36%

2.9억 / 48만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68주변 실거래 143건 기반

예측 신뢰도68/100

41㎡45㎡48㎡49㎡53㎡54㎡

건물 정보

2018년

준공 · 8년차

2~4층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

17건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.3%

2023.03 · 3.6억오늘 12.3억

매매 예상 · 평형별

41㎡

예상 범위 9.7억 ~ 11.2억

10.4억

평당 8,394만원

45㎡

예상 범위 10.3억 ~ 12.3억

11.3억

평당 8,273만원

48㎡

예상 범위 10.6억 ~ 13.1억

11.8억

평당 8,123만원

49㎡

예상 범위 10.6억 ~ 13.3억

11.8억

평당 7,986만원

53㎡

예상 범위 11.2억 ~ 14.3억

12.7억

평당 7,901만원

전·월세 예상 · 평형별

41㎡

월세 2.2억/54만원

전세 3.5억

전세가율 34%

45㎡

월세 2.7억/43만원

전세 3.8억

전세가율 34%

48㎡

월세 2.7억/47만원

전세 4.1억

전세가율 35%

49㎡

월세 2.9억/45만원

전세 4.2억

전세가율 36%

53㎡

월세 3.0억/45만원

전세 4.5억

전세가율 36%

위치

경기도 과천시 부림동 37-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

빌라로이

56㎡ · 5층 · 2026.06.15(월)

12.6억

평당 7,485만원

(12-2)

52㎡ · 3층 · 2026.05.23(토)

13억

평당 8,241만원

소은서하우스

56㎡ · 4층 · 2026.05.15(금)

12억

평당 7,041만원

행복드림

42㎡ · 2층 · 2026.05.09(토)

9.7억

평당 7,552만원

행복드림

42㎡ · 3층 · 2026.05.07(목)

10억

평당 7,786만원

더보기 25건접기

더힐(thehills)

50㎡ · 4층 · 2026.05.05(화)

12억

평당 7,873만원

시온빌

42㎡ · 4층 · 2026.05.01(금)

9.5억

평당 7,396만원

아트빌

23㎡ · 5층 · 2026.05.01(금)

7.0억

평당 1.0억

브르넨

48㎡ · 2층 · 2026.04.30(목)

10.2억

평당 7,048만원

브르넨

48㎡ · 3층 · 2026.04.30(목)

10.3억

평당 7,167만원

더힐(thehills)

41㎡ · 3층 · 2026.04.29(수)

9.9억

평당 7,995만원

심지3

52㎡ · 5층 · 2026.04.29(수)

13억

평당 8,345만원

(11-5)

118㎡ · -1층 · 2026.04.27(월)

15.7억

평당 4,404만원

보광빌Ⅱ

48㎡ · 3층 · 2026.03.31(화)

10.7억

평당 7,365만원

(11-4)

52㎡ · 2층 · 2026.03.30(월)

12.9억

평당 8,129만원

다세대주택

39㎡ · 3층 · 2026.03.13(금)

6.9억

평당 5,889만원

(11-4)

47㎡ · 2층 · 2026.03.11(수)

11.9억

평당 8,375만원

윤하우스

38㎡ · 4층 · 2026.03.10(화)

8.9억

평당 7,718만원

그랜드캐슬

55㎡ · 2층 · 2026.03.10(화)

12억

평당 7,202만원

ZIEUM231

48㎡ · 5층 · 2026.03.09(월)

10.8억

평당 7,455만원

소은서하우스

65㎡ · 3층 · 2026.03.04(수)

12.8억

평당 6,541만원

다복다복빌라

53㎡ · 4층 · 2026.01.30(금)

4.6억

평당 2,887만원

부림파크빌

22㎡ · 5층 · 2026.01.17(토)

6.8억

평당 1.0억

행복드림

41㎡ · 4층 · 2026.01.02(금)

10억

평당 8,000만원

(35-3)

54㎡ · 4층 · 2025.12.24(수)

12억

평당 7,329만원

(35-3)

47㎡ · 3층 · 2025.12.11(목)

11억

평당 7,688만원

예그리나(37-7)

62㎡ · 2층 · 2025.11.28(금)

11.5억

평당 6,116만원

안단테

59㎡ · 2층 · 2025.11.22(토)

12억

평당 6,708만원

다온빌

60㎡ · 5층 · 2025.11.19(수)

10.4억

평당 5,706만원

다온빌

51㎡ · 3층 · 2025.11.03(월)

9.3억

평당 5,989만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교과천초단독배정

중학교과천시중학군 ›추첨

고등학교안양권2구역 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.