예상 시세

(35-3) 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

과천시 부림동

(35-3)

예상 매매 시세 · 대표 47㎡

11.3억

예상 범위 9.6억 ~ 13.2억

평당 7,877만원

4.1억

전세 예상 · 전세가율 36%

2.8억 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도68/100

25㎡37㎡47㎡54㎡

건물 정보 · 건축물대장

2018.12

사용승인 · 8년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

1대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(단지형다세대주택)

시세 추이

월 ▲ 2.3%

2023.03 · 3.3억오늘 11.3억

층별 예상 시세 · 47㎡ 기준

2층 · 저층

10.9억

3층 · 기준층

11.2억

4층

11.3억

5층 · 고층

11.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

25㎡

예상 범위 4.6억 ~ 7.1억

5.7억

평당 7,588만원

37㎡

예상 범위 8.1억 ~ 10.1억

9.0억

평당 8,081만원

47㎡

예상 범위 10.0억 ~ 12.7억

11.2억

평당 7,903만원

54㎡

예상 범위 11.0억 ~ 14.4억

12.6억

평당 7,726만원

전·월세 예상 · 평형별

25㎡

월세 1.6억/23만원

전세 2.3억

전세가율 40%

37㎡

월세 2억/56만원

전세 3.2억

전세가율 36%

47㎡

월세 2.9억/40만원

전세 4.0억

전세가율 36%

54㎡

월세 3억/48만원

전세 4.6억

전세가율 37%

위치

경기도 과천시 부림동 35-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

47㎡ · 3층

2025.12.11(목)

11억

평당 7,688만원

47㎡ · 3층

2025.02.11(화)

7.3억

평당 5,102만원

47㎡ · 2층

2024.09.19(목)

6.7억

평당 4,648만원

47㎡ · 2층

2024.01.17(수)

5.8억

평당 4,054만원

최근 전세

47㎡ · 2층

2026.03.28(토)

전세 3.6억

평당 2,516만원 · 환산 월 127만원

47㎡ · 3층

2025.06.24(화)

전세 4.5억

평당 3,145만원 · 환산 월 158만원

47㎡ · 2층

2023.09.12(화)

전세 3.1억

평당 2,167만원 · 환산 월 109만원

47㎡ · 3층

2023.05.26(금)

전세 2.8억

평당 1,957만원 · 환산 월 98만원

47㎡ · 3층

2022.12.04(일)

전세 3.2억

평당 2,236만원 · 환산 월 113만원

최근 월세

47㎡ · 3층

2025.03.11(화)

4억/20만원

환산 월 161만원 · 환산 전세 4.6억

47㎡ · 2층

2023.01.09(월)

3억/15만원

환산 월 120만원 · 환산 전세 3.4억

47㎡ · 3층

2022.12.24(토)

2.7억/30만원

환산 월 125만원 · 환산 전세 3.6억

47㎡ · 2층

2021.10.23(토)

3.5억/30만원

환산 월 153만원 · 환산 전세 4.4억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.