과천시 부림동

더힐(thehills)

예상 매매 시세 · 대표 68㎡

15.3억

예상 범위 12.8억 ~ 18.3억

평당 7,421만원

5.7억

전세 예상 · 전세가율 37%

3억 / 65만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 66이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도66/100

41㎡50㎡68㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.03

사용승인 · 4년차

10세대

세대수

지상 5층

층수

10대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택-10세대)

시세 추이

월 ▲ 2.3%

2023.03 · 5.3억오늘 15.3억

층별 예상 시세 · 68㎡ 기준

2층 · 저층

14.8억

3층 · 기준층

15.1억

4층

15.4억

5층 · 고층

15.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

41㎡

예상 범위 9.9억 ~ 11.5억

10.7억

평당 8,607만원

50㎡

예상 범위 10.9억 ~ 13.7억

12.3억

평당 8,105만원

68㎡

예상 범위 13.2억 ~ 17.6억

15.3억

평당 7,421만원

전·월세 예상 · 평형별

41㎡

월세 2.2억/52만원

전세 3.5억

전세가율 33%

50㎡

월세 2.8억/50만원

전세 4.3억

전세가율 35%

68㎡

월세 3억/65만원

전세 5.7억

전세가율 37%

위치

경기도 과천시 부림동 34-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

68㎡ · 5층

2025.03.22(토)

11.2억

평당 5,448만원

최근 전세

68㎡ · 5층

2023.07.17(월)

전세 5.5억

평당 2,675만원 · 환산 월 193만원

68㎡ · 5층

2023.04.08(토)

전세 5.5억

평당 2,675만원 · 환산 월 193만원

최근 월세

68㎡ · 5층

2026.06.12(금)

5.5억/50만원

환산 월 243만원 · 환산 전세 6.9억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.