예상 시세

보광빌Ⅲ 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

과천시 부림동

보광빌Ⅲ

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

10.5억

예상 범위 8.9억 ~ 12.4억

평당 7,679만원

3.9억

전세 예상 · 전세가율 37%

2.8억 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 19건

예측 신뢰도67/100

건물 정보 · 건축물대장

2019.11

사용승인 · 7년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(단지형다세대주택)

시세 추이

월 ▲ 2.4%

2023.06 · 4.8억오늘 10.5억

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

2층 · 저층

10.2억

3층 · 기준층

10.4억

4층

10.6억

5층 · 고층

10.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

45㎡

예상 범위 9.2억 ~ 12.0억

10.5억

평당 7,688만원

53㎡

예상 범위 9.8억 ~ 13.8억

11.7억

평당 7,269만원

전·월세 예상 · 평형별

45㎡

월세 2.8억/40만원

전세 3.9억

전세가율 37%

53㎡

월세 3억/45만원

전세 4.5억

전세가율 39%

위치

경기도 과천시 부림동 11-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

45㎡ · 5층

2025.10.01(수)

9.9억

평당 7,234만원

45㎡ · 5층

2023.08.21(월)

5.5억

평당 4,019만원

45㎡ · 2층

2023.08.18(금)

5.6억

평당 4,092만원

45㎡ · 4층

2023.08.18(금)

5.6억

평당 4,092만원

45㎡ · 3층

2023.08.18(금)

5.5억

평당 4,019만원

최근 전세

45㎡ · 2층

2025.12.20(토)

전세 3.7억

평당 2,685만원 · 환산 월 129만원

45㎡ · 5층

2025.09.19(금)

전세 3.5억

평당 2,532만원 · 환산 월 122만원

45㎡ · 4층

2024.09.28(토)

전세 4.2억

평당 3,069만원 · 환산 월 148만원

45㎡ · 3층

2024.05.24(금)

전세 3.1억

평당 2,265만원 · 환산 월 109만원

45㎡ · 2층

2023.11.27(월)

전세 3.5억

평당 2,558만원 · 환산 월 123만원

45㎡ · 2층

2023.11.27(월)

전세 3.5억

평당 2,558만원 · 환산 월 123만원

45㎡ · 5층

2023.08.08(화)

전세 3.3억

평당 2,411만원 · 환산 월 116만원

최근 월세

45㎡ · 3층

2026.03.06(금)

3.1억/6만원

환산 월 115만원 · 환산 전세 3.3억

45㎡ · 4층

2022.09.07(수)

4.8억/6만원

환산 월 175만원 · 환산 전세 5.0억

45㎡ · 3층

2022.04.07(목)

3.7억/20만원

환산 월 150만원 · 환산 전세 4.3억

45㎡ · 4층

2022.01.28(금)

4.8억/6만원

환산 월 175만원 · 환산 전세 5.0억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.