과천시 별양동

아름채

예상 매매 시세 · 대표 59㎡

11.8억

예상 범위 9.3억 ~ 15.0억

평당 6,583만원

5.3억

전세 예상 · 전세가율 44%

2.8억 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도64/100

46㎡59㎡

건물 정보 · 건축물대장

2020.01

사용승인 · 6년차

7세대

세대수

지상 5층

층수

7대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(단지형다세대주택-7세대)

시세 추이

월 ▲ 2.1%

2023.07 · 3.8억오늘 11.8억

층별 예상 시세 · 59㎡ 기준

2층 · 저층

11.5억

3층 · 기준층

11.7억

4층

11.8억

5층 · 고층

11.9억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

46㎡

예상 범위 8.2억 ~ 11.9억

9.9억

평당 7,093만원

59㎡

예상 범위 9.7억 ~ 14.2억

11.8억

평당 6,598만원

전·월세 예상 · 평형별

46㎡

월세 2.5억/60만원

전세 4.4억

전세가율 45%

59㎡

월세 2.8억/70만원

전세 5.2억

전세가율 44%

위치

경기도 과천시 별양동 39-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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59㎡ · 2층

2025.04.04(금)

8억

평당 4,450만원

최근 전세

59㎡ · 2층

2026.03.28(토)

전세 4.4억

평당 2,448만원 · 환산 월 155만원

59㎡ · 2층

2024.03.30(토)

전세 4.2억

평당 2,336만원 · 환산 월 148만원

최근 월세

59㎡ · 3층

2025.11.29(토)

2억/89만원

환산 월 159만원 · 환산 전세 4.5억

59㎡ · 3층

2023.09.02(토)

3억/33만원

환산 월 139만원 · 환산 전세 3.9억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.